8 Koristi zelenih zgradb

Zelene stavbe so več kot modna izjava. Mnogi arhitekti, gradbeniki in odjemalci se strinjajo, da postajajo nujne pametne, trajnostne stavbe. Zakaj? Ker po nekaterih ocenah stavbe predstavljajo skoraj polovico svetovne porabe materiala in energije, eno šestino porabe sladke vode in četrtino vseh posekanega lesa. Ker stroški za trajnostne materiale in proizvode padajo, gradnja zelene je res stroškovno najučinkovitejša oblika oblikovanja in gradnje. Vedno več, si ne morete privoščiti, da ne boste zeleni.

• 01 od 08

  Nižji stroški zelene gradnje

  Tudi če ne boste več prebrali, vas mora to prepričati: zelene zgradbe prihranijo denar, začenši že prvi dan gradnje. To velja za zelene domove, pa tudi za vzdržne poslovne stavbe, tovarne, cerkve, šole in druge strukture.

  Študija Kalifornije za trajnostno gradnjo iz leta 2003 kaže, da bi z začetno naložbo v zeleno zasnovo samo dveh odstotkov ustvarili prihranke, večje od 10-kratne začetne naložbe, ki temelji na zelo konzervativni 20-letni življenjski dobi. Na primer, 40.000 dolarjev v zelenem dizajnu v projektu v višini 2 milijona dolarjev bo odplačano v samo dveh letih. Več kot 20 let bodo prihranki znašali 400.000 USD. Z drugimi besedami, ka-CHING!

• 02 od 08

  Izboljšana produktivnost

  Številne študije - in zdrav razum - kažejo, da so zgradniki, ki so zdravi in ​​udobni, bolj produktivni. Študija o 31 zelenih stavbah iz mesta Seattle je pokazala, da je odsotnost zmanjšala za 40 odstotkov. Druga študija, ki jo je deloma sprožil komercialni nepremičninski velikan Cushman & Wakefield, je poročal o 30 odstotkih manj bolnih dni med zaposlenimi v enem podjetju in odkril 10-odstotno povečanje neto prihodka na zaposlenega v drugi družbi, potem ko se je vsaka pisarna preselila v stavbe LEED . Podjetja v zelenih pisarnah imajo tudi prednost pri privabljanju in ohranjanju velikih zaposlenih.

• 03 od 08

  Zelene zgradbe imajo višjo tržno vrednost

  Stanovanjske in poslovne zgradbe ohranjajo visoko prodajno vrednost, če vključujejo trajnostne sestavne dele načrtovanja. Vrednost za bodoče kupce izhaja iz vednosti, da bodo njihovi uporabnosti in stroški vzdrževanja nižji v zelenih stavbah, ki bodo presegle nezelene stavbe. Stopnje zasedenosti so stalno višje, stopnja prostih delovnih mest pa nižja v trajnostnih poslovnih stavbah.

• 04 od 08

  Zdravi prebivalci v zelenih stavbah

  Sindrom bolnih zgradb je problem, s katerim so desetletja pljuvali domovi in ​​pisarne, vsak mesec pa ameriškim podjetjem stanejo milijone dolarjev. Zelene stavbe pa se izogibajo številnim težavam z zdravimi prezračevalnimi sistemi in uporabo nestrupenih gradbenih materialov.

  EPA ocenjuje, da je lahko onesnaženost zraka v zaprtih prostorih 2 do 5 krat slabša, včasih pa tudi več kot 100-krat slabša od kakovosti zunanjega zraka. Od 146.400 smrtnih primerov raka pljuč je bilo leta 1995 21.100 povezanih z radonskim plinom, ki ga najdemo v številnih stavbah. Približno 20 milijonov ljudi (in več kot 6 milijonov otrok) trpi zaradi astme, kar lahko sprožijo onesnaževala v zaprtih prostorih, ki jih pogosto najdemo v nezelenih zgradbah.

• 05 od 08

  Davčne ugodnosti za zelene stavbe

  Nedavne zvezne davčne olajšave so bile sprejete za spodbujanje zasnove in gradnje energetsko učinkovitih zelenih stavb, stanovanjskih in poslovnih. Veliko državnih in lokalnih vlad je tudi sprejelo davčne določbe za spodbujanje energetsko učinkovitih stavb. Vprašajte svojega računovodja ali davčnega strokovnjaka o Zakonu o gospodarskem pospeševanju leta 2008, PL 110-185 (ESA), Zakonu o davku na stanovanjsko pomoč leta 2008, PL 110-289 (HATA), Zakonu o gospodarski stabilizaciji iz leta 2008, PL 110-343 (EESA) in ameriški zakon o obnovitvi in ​​ponovnem vlaganju iz leta 2009, PL 111-5 (ARRA), da bi ugotovili, ali se ti nanašajo na vaš dom ali poslovno nepremičnino.

• 06 od 08

  Izboljšana prodaja na drobno

  V raziskavi Kalifornije, ki ima več kot 100 trgovin (vse jih upravlja isti prodajalec), je bila prodaja večja za 40 odstotkov, če so bila namesto električnih razsvetljav osvetljena prodajalna s svetlobnimi vrati. Trgovci na drobno, ki lahko v notranjosti uporabljajo dnevno svetlobo, lahko tudi znižajo svoje električne stroške. Vsi ti dejavniki so dodaten dokaz, da bi lahko zelene zgradbe dejansko zaslužile.

• 07 od 08

  Zahtevnost nižje zahteve za uporabnost v zelenih stavbah

  Neposredna korist za zelene stavbe je pogosto spregledana: zmanjšano povpraševanje po elektro, plinskih in vodnih javnih službah pomeni, da lahko te infrastrukture naredijo več z manj. To lahko povzroči nižje stroške komunalnih storitev na dolgi rok, saj se gospodarske javne službe ne bi smele razširiti in se lahko izognejo tem stroškom širitve na uporabnike. In v primeru energetsko učinkovitih ničelnih stavb in ničelnih energetskih stanovanj, te stavbe dejansko napajajo električno energijo nazaj v komunalno omrežje in konec leta ne povzročijo stroškov za energijo. Večina lastnikov ničelnih stavb dejansko dobi ček od svojih energetskih podjetij ob koncu leta.

• 08 od 08

  Izboljšana kakovost življenja

  Težko je določiti vrednost dolarja glede kakovosti življenja. Koliko bi na primer plačali, da uživate v manj stresnem dnevu ali da ne bi ujeli gripe? Ko se vse zgoraj omenjene koristi za zeleno arhitekturo in trajnostno zasnovo dodajajo, je okrepljeno življenjsko okolje, ki ga ima vsa družba, smiselno, tako gospodarsko kot okoljsko. Še enkrat, ko se preselimo v dobo pametnejše tehnologije in dražjih naravnih virov, si ne moremo privoščiti, da ne gradimo zelenih površin.