Koliko majhna hiša zares stane?

01 od 08

Kaj preživeti na mikro domu

Verjetno že veste, da so majhne hiše na kolesih običajno cenejše od tradicionalnega doma, vendar koliko denarja lahko pričakujete za preživetje?

Pint velikosti abodes se zelo razlikujejo po ceni, saj so prav tako raznolike kot njihovi večji kolegi. Gradbeni materiali in potrebni aparati - da ne omenjamo stroškov goriva in parkirnine so le nekatere od stvari, ki poganjajo skupne stroške drobnih homeownership. Poraba preveč na te stvari lahko pusti z malo denarja za kaj drugega.

Da bi vam pomagali pri pripravi realnega proračuna za svoj prihodnji dom za sanje, smo pripravili naslednji seznam smernic za določanje cen in stroške presenečenja za drobne hiše na kolesih.

02 od 08

Mediana stroškov za izdelano drobno hišo

Kakšna je mediana stroškov v ZDA za majhno hišo na kolesih? Če iščete gostujoč dom, opremljen z bistvenimi ugodnostmi za polni delovni čas, vključno z 3/4 kopalnico, delovno kuhinjo in jedilnico / dnevno sobo, je 59.884 $.

Za to številko smo primerjali cene za leto 2017 od 25 drobnih gradbenih podjetij, ki se nahajajo v 13 različnih državah. Samo zato, da veste, za razliko od tradicionalne hiše, cena za vlečnega prebivališča ne vključuje zemlje - več o tem kasneje.

Kaj lahko kupite za okoli 60.000 $? Eden od primerov je The Shonsie, ki ga je 84 lesa. Počitniška hiša s 206 kvadratnimi čevlji ima veliko prijetnega pohištva, kot je kuhinja, opremljena z napravami Energy Star in spalnico z udobno polno velikostjo ležišča.

03 od 08

Poceni Tiny House

Potrebno je veliko spretnosti, časa in denarja za gradnjo drobne hiše, ki je pripravljena. Zato ne boste našli veliko strokovno zgrajenih možnosti z vsemi običajnimi udobji za celo leto, ki živijo kot WC in tuš, za manj kot 20.000 $. Vendar pa boste našli skromno izbiro za okoli 25.000 $.

Dober na primer je ta 144 kvadratnih metrov cedrov dom, ki ga Little Digs Living ceni, da se premaknete na 25.500 $.

04 od 08

Luksuzni drobni domovi

Ko slikaš svoj drobni sanjski dom na kolesih, je to prevarano z granitnimi pulti, visokimi napravami in morda s toplo kadjo? Nato pričakujte, da boste plačali 150.000 USD ali več za luksuzno stanovanje, ki je manj kot 400 kvadratnih čevljev.

Seveda, to je kup gotovine, vendar je za medije dejanski stroški tradicionalne hiše za leto 2017 več kot 300.000 ameriških dolarjev, po podatkih ameriškega urada za popise.

Če iščete nakup gnezda na višji stopnji, glej The Alpha by New Frontier Tiny Homes. Njegova 246 kvadratnih metrov je polna vrhunskih naprav, preoblikovanje pohištva in razkošne opreme. Naša najljubša funkcija je masažna masažna kad.

05 od 08

Koliko stane gradnja drobne hiše?

Koliko stane gradnja drobne hiše na kolesih?

Da bi dobili natančno oceno, smo intervjuvali sedem prvih graditeljev brez predhodnih izkušenj z gradnjo. Njihovi stroški segajo od 12.000 do 35.000 dolarjev. Tako sta dve izmed teh ljudi zgradili svoja individualna stanovanja.

Macy Miller je preoblikovala staro rekreativno vozilo, ki ga je kupila za 500 dolarjev v 196 kvadratnih čevljih doma za približno 12.000 dolarjev. To je reklo, da je trajala dve leti, da bi celoten projekt potegnila skupaj z večinoma predelanimi materiali. Popolno razkritje: Miller ima magisterij iz arhitekture.

Taylor Painter Wolfe je do-it-yourselfer, ki je po snemanju majhne hišne delavnice zgradila svoj dom sanj. Njena barvita stanovanja so stala skoraj 21.000 ameriških dolarjev, vključno z denarjem, porabljenim za gradbene načrte (759 dolarjev) in šasijo prikolic (4.500 ameriških dolarjev).

06 od 08

Ali lahko zgradite majhno hišo za manj kot 10.000 $?

Ali lahko zgradite majhno hišo na kolesih za manj kot 10.000 $? Ni več nemogoče, če uporabljate večinoma proste gradbene materiale, kot so predelane lesa.

Drug način, kako lahko znižate stroške, je udeležba na drobni gradbeni delavnici. Mnogi prvič graditelji trdijo, da je razred DIY pomagal, da se pri gradnji svojih domov niso izogibali stroškom. Pričakujete lahko, da boste plačali do 799 USD za dvodnevno delavnico Tumblijevih Tiny Hiš.

Če želite vedeti, tu je groba razčlenitev materialnih stroškov za drobne hiše, zgrajene leta 2016. Upoštevajte, da orodja in načrti gradnje niso vključeni.

• Prikolica: od 4.500 do 9.000 dolarjev
• Lumber: od 3.000 do 10.000 dolarjev
• Vrata in okna iz kaljenega stekla, ocenjena za štiri sezone: 1000 do 3000 dolarjev
• Kovinska streha: 500 do 1000 dolarjev
• Izolacija: 500 do 2000 dolarjev
• Zunanja stran: od 1.500 do 3.000 dolarjev
• Električna napeljava, ki jo opravi pooblaščeni električar: od 1.500 do 3.000 dolarjev
• Grelnik vode: 500 do 1000 dolarjev
• Propan ali električni grelec: 200 do 800 USD
• Tiled tuš: 300 do 1000 dolarjev
• Komposting WC: $ 800 do $ 1500
• Dodatna sanitarna oprema in vodovod: 600 do 2000 dolarjev
• Svetlobna oprema: 200 do 800 USD
• Vgrajene omare za shranjevanje in kuhinjo: od 1.500 do 5.000 dolarjev
• Kuhinjski števec: 300 do 2000 USD
• Osnovni kuhinjski aparati: 1000 do 3000 USD
• Stenske obloge: 500 do 2000 USD
• Talne obloge: od 300 do 2000 USD
• Matice, vijaki, vijaki in nohti: 500 dolarjev
• Barva: 50 do 200 dolarjev
• Pohištvo: $ 500 do $ 2000

07 od 08

Razmislite o Tiny House Shell

Recimo, da želite DIY izvesti svojo drobno hišo, vendar raje preskočite težko dviganje, ki prihaja z začetkom na kvadratni. Razmislite o drobnih hišnih školjkah.

Večina možnosti, kot je tista, ki je zgoraj našteta v Tiny House Basics, imajo dokončno zunanjo in nedokončano notranjost, ki zapusti prilagajanje kupcu. Odvisno od velikosti doma, se ocene balne karte za vlečne lupine gibljejo od 10.000 do 35.000 dolarjev. Da bi naredili proces narediti sami malo lažje, predlagamo, da kupite možnost, ki ima vse uporabne linije (voda, električna in kanalizacija) predhodno nameščena.

08 od 08

Stroški presenečenja za drobne hiše

Preden zmanjšate, je nekaj presenetljivih drobnih hišnih stroškov, ki jih je treba upoštevati.

Če nameravate zadeti cesto, potrebujete tovornjak, ki lahko povleče težo svojega stanovanja. Potrebovali boste tudi priklopno napravo in krmilnik zavorne napetosti.

Za zaščito vaše naložbe potrebujete drobne hišne zavarovalnice. Običajna stanovanja, ki so zgrajena za izpolnjevanje zahtev, določenih za rekreacijska vozila, lahko dobijo RV zavarovanje.

Nimate prostega prostora za parkiranje? Potem bo vaš največji od žepnega stroška poleg mesečnih stroškov goriva tudi zemljišče. Nekateri RV parki pozdravljajo drobne hiše. Pričakujte, da boste za mesto plačali 500 do 1.500 $ na mesec. Najemnina običajno vključuje priključke za električno energijo in vodo skupaj s storitvijo Wi-Fi in smeti.

Če RV parki niso vaša stvar, lahko oddate ali kupite zasebno serijo prek nepremičninskega posrednika ali drobnega hišnega sporočila. Ne pozabite, ko gre za dodatke, kot so električna energija in voda, boste morda morali ustvariti lastno moč.