Kako pripraviti svoje bonuse za zabavne prodajalce

01 od 03

Preoblikujte svojo bonusno sobo na uporabno območje za zabavo

Če poskušate ugotoviti, kako se bo vaši bonusi nahajali za pritožbo kupca, medtem ko je vaš dom na trgu, si oglejte te nasvete za domače počitnice. Bonus sobe so lahko opredeljene kot vsaka soba, ki je poleg vaših sob in glavnih bivalnih prostorov, vendar je lahko večnamenska. Na primer, klet je mogoče preoblikovati v igralnico, da bi se obrnila na potencialne družinske kupce, ki potrebujejo več prostora. Drug primer je bonusna soba na podstrešju, ki bi jo lahko preoblikovali v dodatno spalnico, drugo dnevno sobo ali celo dom. Kupci, ki radi radi zabavajo, bodo morda želeli narediti veliko prostora in dodati biljard in bar za zabavne igre in še več. Tukaj je nekaj kreativnega načina, da se vaše sezone z bonusi sezono seznanijo s kupci, ki zabavajo.

Ustvarite zabaven prostor z zamislimi za preureditev kleti:

Če ima vaš dom klet, je lahko izziv določiti, kaj storiti z dodatnim prostorom. Namesto, da bi ga samo uporabili za shranjevanje, zakaj ne bi uporabljali prostora za bonuse za goste ali za zabavo? Preoblikovanje vaše kleti ni nujno popolna preobrazba, razen če želite, da je to. Razmislite o najemu izvajalca, če imate nedokončano klet z izpostavljenim betonom, da se naučite, kako izolirati in dodati suhomontažo, da bi vašo klet ogrevani del vašega doma. Če je vaša klet že urejena, upoštevajte barvanje in celo dodajanje preproge ali prožne talne obloge, kot so ploščice, skrilavci ali valjani vinil, ki mehčajo vašo klet. Razmislite o uporabi velikega prostora za medijski center s kavči in sedeži ali razdelite prostor v rezervno spalnico za goste ali sobo za uresničevanje. Kupci radi vidijo nove načine, kako lahko izkoristijo dodaten prostor v bonusih.

02 od 03

Poskusite postaviti svoje bonuse na pritožbe hobistom

Bonusne sobe so odlična priložnost, da izberete stran kupcev. Za mnoge kupce je bistvenega pomena, da svojo ljubezen do glasbe, umetnosti, branja, šivanja ali obrti v drugo sobo hiše prinese. Začetni začetek je vse o ustvarjanju doma, ki kupce sami posnamejo slike v vašem domu, preden se odločijo, da bi vam ponudili. Glede na to, koliko prostora imate v svojem bonus območju, si pri nakupih, ki radi obrti, ali družinam, ki želijo imeti umetniško sobo, dodate organizacijsko skladišče v obliki police, kljukic, kubijev in še več. Imate fantastičen pogled iz vaše sobe za bonus? Razmislite o preoblikovanju prostora v domači studio za jogo ali knjižnico za kupce, da se usedejo in uživajo v pogledih. Ne morem razmišljati o kakšni vrsti prostora za to, kako? Brez skrbi! Namestite udobne stole v sedečem dogovoru z glasbo in televizijo, zato je lahko prehoden prostor za otroke, ki se ukvarjajo z domačo nalogo, se družijo s prijatelji ali pa dvakrat kot domače pisarne za odrasle.

Kaj pa vaša zunanja "bonusna soba", ki se dvakuje kot tabor?

Za mnoge lastnike stanovanj, da se dodatni verandi v hiši, ki samo sedi in zbira prah, lahko preoblikujejo v drug zabavni prostor za bodoče kupce. Pričnite svojo zunanjo verando, da se pritožite na družine, majhne in velike družine. Sproži svojo zunanjo verando tako, da obarva leseni krov ali tlak pere betonsko dno. Svež premaz barve na zunanji strani sten in dodajanje stropnega ventilatorja ali celo majhne ognjevarne jame je lahko popoln za veliko in odprto verando ali lanai. Barvni blazini, nameščeni na zunanje pohištvo in luči za nočno zabavo, bi lahko bili ravno pravi dotik. Če želite preoblikovati svojo zunanjo verando, zakaj ga ne bi prilepili in naredili sobo za sončenje ? Obkroži zunanjo verando in kondicioniranje prostora s toploto in zrakom lahko dodate na kvadratni posnetek vašega doma in vam omogočajo, da zvišate svojo zahtevno ceno.

03 od 03

Poskrbite, da bo kupec premišljen, ko zaženete bonusno sobo

Medtem ko morda ne mislite, da je dodaten prostor v vašem kleti ali podstrešju prostor pomemben, pri postavljanju svojega doma morate izkoristiti vsako priložnost, da predstavite vsak centimeter razpoložljivega prostora. Končano klet, ki ima le shranjevalne skrinje, lahko postane družinski prijazen zabaviščni prostor ali rezervna spalnica. Upoštevajte tudi demografske podatke o kupcih, ki jih pritegnete in kje se nahaja vaš dom. Če živite v urbanih mestih, kot dodatni prostor prihaja na premijo, morate ga opremiti s pohištvom, dekorjem in drugimi vsebinami, da izkoristite ugodje vašega doma. Medtem ko če živite v bolj podeželskem domu, bi bil dodaten prostor idealen za medijske sobe ali rekreacijski prostor z bazenom, arkadnimi igrami ali skupnimi mizami za nočno družinsko igro. Možnosti so neomejene!

Zasvetite svojo bonusno sobo z nevtralnimi barvami

Ko okrasite svojo bonusno dvorano, ne pozabite, da je manjša okna v kleti ali manj oken v primeru podstrešne sobe lahko pomenita, da je soba manjša in neželena. Imejte to v mislih tako, da dodate nevtralne barve, ki odsevajo svetlobo in ne preveč temno barve, ki se vizualno zaprejo v prostoru. Če želite uporabiti pop in barvne blazine, naglavne trepalnice in pohištveni tekstil, bo to odlična priložnost za dodajanje osebnosti v vašo bonusno sobo. Nevtralne barve v vaši zabaviščni sobi bodo domov občutile tudi del preostalega doma, čeprav je daleč od lokacije v drugih prostorih in bivalnih prostorih.

V tej sezoni, ko pripravite svoj dom za prodajo, upoštevajte te nasvete za domače domove, da prinesete večjo privlačnost v svoje sobe za bonus. Pritegnite kupce zabaven in igriv način življenja in jih predstavite v vašem dekorju, pohištvu in načinu predstavitve svojega doma. Ne pozabite, vsak dom ima možnost privabiti pravi kupec, bonusne sobe pa so odlične možnosti za prikaz, zakaj vaš dom ponuja več kot druge na trgu.