Nasvet za zagotovitev najdete zaupanja vreden Pro za namestitev
Bralci z močnim ukrivljenim dogajanjem včasih me vprašajo, ali se morajo ukvarjati z namestitvijo dovoznih poti, sami ali, kljub temu, kakšen nasvet bi vam ponudil pri najemu dovoznih pogodb. To vprašanje o dveh delih bom pregledal spodaj:
Ali je namestitev pogonskega orodja opravilo DIY?
Odgovor na prvo vprašanje je, da ne, namestitev dovozov ni značilno za sami sebe, saj je takšen projekt velik v obsegu in pogosto obremenjen s pasti.
Medtem ko so prodajni poti relativno enostavni, še vedno potrebujete dostop do težke opreme, ki je potrebna za delo z vsemi prodišči. Za povprečnega lastnika stanovanj - tudi če potrebujete le kratek dovoz - moj nasvet bi bil, da pustite takšno namestitev profesionalcem, in sicer vlagate svoj dragoceni čas in energijo, namesto da bi začeli nov vrt ali zagnali nov travnik .
V redu, ampak kako naj grem po najemu izvajalca pogonskih poti?
Tako kot vsakič, ko najemate strokovnjake za delo na vaši nepremičnini, morate začeti postopek najema pogodbenih izvajalcev, tako da iščete reference. Pripravite seznam vprašanj in se obrnite na reference, ki so jih navedli izvajalci dovoza. Vključite naslednja vprašanja o podjetju:
- Ali imajo njeni delavci dobro delovno etiko?
- Je to zanesljivo?
- Kako natančno je izvajalec dovoza sledil pogodbi?
- Kakšni so bili skupni stroški za delo?
- Ste bili končno zadovoljni z delom izvajalca dovoza?
Vendar je začetni telefonski klic referenca samo začetek. Poskusite pridobiti dovoljenje za obisk zadevnega spletnega mesta. Če je odobrena, se pozanimajte o datumu, ko ste namestili dovoz. Preverite, če kažejo znake kakršnih koli težav in povprašajte lastnike stanovanj, če se zavedajo kakršnih koli težav. Ohranite natančne opombe, saj boste želeli obiskati spletna mesta referenc, ki jih ponujajo drugi izvajalci dovozov, in naredite primerjave.
Na podlagi teh primerjav izberite vrhunska podjetja in jim postavite dodatna vprašanja, da dobite občutek za njihovo stopnjo strokovnosti. Namestitev dovozov praviloma pogosto stoji ali pade na podlagi tega, ali izvajalec dovozov zagotavlja ustrezno odvodnjavanje skozi razvrstitev gradbenih del itd., Zato je to vedno dobra linija vprašanj.
Na tej točki morate preveriti tudi pisni dokaz, da ima družba zavarovanje odgovornosti. Ne bodite pozorni na odnos, ki pravi: "No, seveda imamo zavarovanje (kako si drzneš vprašati !?)." Njihova nerazumljivost do vašega skepticizma ni razlog, da ne boste še naprej skeptični in postavljate prava vprašanja. Konec koncev, če gre kaj narobe, si tisti, ki drži torbo.
Končno, pridobite občutek, ali je to nekdo, s katerim želite poslovati: nikoli ne podcenjujte osebnega elementa. Če se nekateri izvajalci dovozov med intervjujem srečujejo kot gruffi in nezadovoljni (če pričakujete, da bodo v najboljšem vedenju) si predstavljate, kako težko bi jih reševali, ko bodo imeli tisto, kar želijo od vas (in sicer , vaš denar). Želite najeti nekoga, ki je občutljiv na vaše potrebe, nekdo, s katerim se lahko komunicirajo na delovnem mestu, če bi se pojavile nepredvidene težave.
Na podlagi rezultatov vaših intervjujev omejite seznam navzdol na tista podjetja, ki so vas pustila prepričati o svojih sposobnostih za delo. Zdaj ste pripravljeni na to, da bodo izvajalci dovozov na tem "kratkem seznamu" ponudili ponudbe za delo.
Zadnji korak je pogodba. Preden napišete kaj, se prepričajte, da pogodba zajema naslednje:
- Katere so odgovornosti izvajalca dovoza, točno? Kdo je odgovoren za vključitev drugih strokovnjakov (npr. Vodovodarjev) za periferno delo?
- Kompaktiranje podgradja in baze.
- Debelina pločnika.
- Skupni stroški in razpored plačil.
- Garancija.