Odločili ste se za najem slikarskega izvajalca. Kaj pa zdaj?

Nekateri projekti za izboljšanje doma absolutno zahtevajo strokovnjaka. Ne morem si misliti na številne lastnike stanovanj, ki so pripravljeni namestiti lasten HVAC, preliti temelj ali zgraditi dodatek . Drugi projekti, kot je slikanje, se zdi, da prosijo za do-it-yourselfer. Konec koncev, kdo ni sposoben dabbing krtačo v barvi?

Ampak slikanje je težje, kot izgleda. Torej, z velikim veseljem je, da se mnogi slikarji DIY odločijo, da je zdaj čas za najem slikarskega izvajalca, da prevzame delo.

Ugotovimo, kakšne slikarske izvajalce delajo, kako jih najeti, in kako se pogajati o najboljši ceni za vaše slikarsko delo.

Kaj je slikarski izvajalec?

Nosilec slikarstva lahko deluje kot podizvajalec ali podizvajalec pod splošnim izvajalcem ali pa se lahko zaposli neposredno pri lastniku stanovanja. Ponavadi je slikarski izvajalec sorazmerno majhen operacija, od enotnega možnega samostojnega podjetnika do 20 ali 30 slikarjev, ki delajo za majhno podjetje.

Kako najti enega

Slikovni izvajalci so ponavadi lokalni (trenutno še ni franšiznih izvajalcev barv). Medtem ko se barvni izvajalci osredotočajo na barvanje, nekateri opravljajo s tem povezane naloge, kot so popravilo ometov, manjša dela v suhih zidovih, obrezovanje in oblikovanje ter tapetništvo.

Drugi težji del je, da se pokaže slika izvajalca. Čeprav ta generalizacija ne velja za vsakega slikarja, sem osebno izjemno hvaležen, če lahko dobim izvajalca barve, da se prikaže v hiši in kasneje pripravi pisno oceno. Skoraj ne motim slikarskih izvajalcev, ker menim, da je kombinacija izvajalcev manjše dejavnosti in veliko povpraševanje po svojem delu.

Ker je poleg tega nemogoče najti informacije o lokalnih slikarskih izvajalcih na internetu, velja tukaj stara beseda »pogovor s sosedami«. Nekateri slikarski izvajalci kažejo znake na travnikih hiš, na katerih delajo, vendar to najdete več pri splošnih izvajalcih in podjetjih za zamenjavo oken in zamenjav. Torej, razen slikarjeve bele plošče van prednje, pogosto ne veste, kaj se dogaja v hišah vaših sosedov.

Urbana območja pogosto imajo lokalne revije (tj. V Seattlu je revija Seattle ), številne pa imajo značilnosti na prenovljenih hišah. Ti deli bodo navajali imena in telefonske številke za izvajalca in podizvajalce - vendar so opozorjeni, ti podizvajalci so navadno zelo visoki in dragi.

Kaj bo naredil?

Večina slikarskih izvajalcev bo prevzela kakršno koli službo, ne samo s slikanjem okenskih oblog na polno hišo. Predpostavimo, da slikajo vašo notranjost. Običajno lahko pričakujete:

1. Pokritost vseh površin, ki ne bodo pobarvana, vključno s tlemi, okenami, kuhinjskimi števci, omarami itd.
2. Manjša priprava površine pred barvanjem, kar pomeni lahkotno brušenje in strganje odprte barve, tapanje v nekaj štrlečih žeblih , čiščenje lesa, z uporabo torbice na nekaterih področjih. Ključ tukaj je "manjši", saj bo izvajalec domneval, da je hiša večinoma v stanju pripravljenosti za barvo.

1. Odstranitev električnih plošč, luči, vrata in druge ovire.
2. Premikanje pohištva proč za boljši dostop do površin, ki jih je potrebno pobarvati. To v resnici ni slikarsko delo, zato morate to predhodno potrditi.
3. Priprava novih suhih zidov ali tekoče barve z notranjim lakom.
4. Dve barvni plasti notranjosti lateksne barve na stenah.
5. Dva sloja stropne barve.
6. Slikanje obloge in oblikovanja (podstavki, okenski pokrovi, okenske bobne itd.).
7. Touchupi zamujenih točk.
8. Čiščenje za nesreče (ne glede na to, kako dobro bo pokritost s kapljicami, nekaj kapljic se bo zgodilo).
9. Končna ocena med slikarskim nadzornikom in lastnikom stanovanj.

Kako se pogovoriti z njim

Za razliko od pogovora z električarjem, vam ni treba poznati specializiranega linga. Večina pogodbenih izvajalcev hišnega poslopja je dobro, da čim bolj jasno obvesti lastnika stanovanj.

Nekaj ​​tem, o katerih boste želeli razpravljati:

• Ali so stroški barve vključeni v oceno?
• Katere vrste barve namerava izvajalec uporabiti?
• Koliko plasti bo določeno?
• Kako namerava pokriti neprepustna območja?
• Kako dolgo pričakuje, da bo delo opravljeno?
• Ali je zaželeno, da bi prebivalci med delovnim časom zapustili hišo?
• Ali bo uporabil maskirni trak okrog trim ali vrezanega načina ?

Koliko bo to stalo?

Več kot pričakujete. Nekateri slikarski izvajalci bodo imeli formule, ki jih bodo uporabili, skupaj s kvadratnimi posnetki sten in stropov, skupaj z linearnimi posnetki izrezkov. Izračunali bodo čas priprave, pa tudi "trde stroške" za podlago in barvo.

Večina barvnih izvajalcev vam bo dala oceno, ki temelji na njihovih izkušnjah s podobnimi službami. Čeprav se ta ocena ne more povezati s posebnostmi, je ponavadi razmeroma dobra. Za vas, homeowner, edini način boste vedeli, če je to dobra ocena je, da ga primerjate s citati, ki jih dobite od drugih izvajalcev.

Cela notranjost barve, kot je opisana v tem članku, lahko zlahka stane okoli 10.000 $ ali več.