To je cenovno dostopna stanovanjska rešitev, ki je za številne New Yorkerje predraga.
Konstrukcija prvega mikrostanovskega objekta NYC, imenovana My Micro NY, je skoraj popolna.
Če niste znani, je bil ta pilotni stanovanjski projekt v letu 2012 postavljen kot cenovno dostopna stanovanjska rešitev za en sam zasluženec s srednjim dohodkom. V tistem času so mestni uradniki izjavili, da so stanovanja v velikosti velikosti od 260 do 360 kvadratnih čevljev najemala za manj kot 2000 dolarjev. To je pod tržno obrestno mero za stavbo Kips Bay soseski.
No, zdaj je uradno, le 14 studiev v 55 stavbi enote bo resnično cenovno dostopnih, in morate zaslužiti manj kot 48.350 $ na mesec, da izpolnjujejo pogoje.
Še ni besed o tem, kaj bo apartmaje, ki niso podkupnine, stalo na mesec. Družba City Realty, družba My Micro NY, bo objavila dodatne informacije o najemu, ko se bo gradnja na projektu obrnila na začetku leta 2016.
01 od 03
Apartmaji velikosti Pint z velikimi cenami
Oblikovanje mojega mikro bitja. adAPT NYC Ali sem povišal, da bo le 14 apartmajev dostopno stanovanje? Fo sho.
V letu 2013 sem prebral članek Stephena Jacob Smithja na Observer.com, ki je dvomil o dostopnosti teh mikro enot. Takrat je poročal, da bo 60% stanovanj zakupljeno po tržni obrestni meri in da bo 40% dostopnih stanovanj.
Torej, kaj se je zgodilo z drugimi 26 cenovno ugodnimi apartmaji?
Tukaj je dogovor, čeprav je bila ta stavba zgrajena v partnerstvu z lokalno upravo kot cenovno dostopna stanovanjska rešitev za New Yorkerje srednjega razreda, razvijalec dobi določitev cen najemnin.
02 od 03
Mikro bivališča bi morali biti dostopni
adAPT NYC Smith je tudi poročal, da je mesto prodalo parcelo, kjer ta stavba stoji za svojega razvijalca za 500.000 $ - cenovno ugodno kletno ceno, če menite, da je mediana stroškov za dom v NYC $ 1,196,500.
Smith je tudi poročal nArchitects, podjetje, ki je prišlo do zasnove My Micro NY, uporablja najnovejše modularne gradbene tehnologije za znižanje stroškov gradnje.
Tudi, tako kot večina novih stanovanj trenutno gradijo v NYC, bo ta prejela 10 do 15-letno davčno oprostitev davkov na premoženje.
Torej, zakaj se ti prihranki ne plačujejo prihodnjim najemnikom?
03 od 03
Moj mikro NY postavlja stiskanje povprečnim New Yorkerjem
Moj mikro NY Nekdanji Hizzoner, župan Bloomberg, je tokrat enkrat odstopil od zakonskih predpisov za ureditev My Micro NY, da bi ugotovili, ali bi bili mikro stanji lahko dostopna stanovanjska rešitev za NYC. Trenutno novi apartmaji ne smejo biti manjši od 400 kvadratnih metrov.
Ampak tukaj je stvar, ta stanovanja velikosti pinta niso bistveno cenejši od apartmajev, ki so dvakrat večja od njihove velikosti.
Tako kot majhno gibanje hiše , zmanjšanje števila v mikrostanovskem stanovanju vam omogoča udobno življenje v vaših sredstvih in hkrati ohraniti varčevalni račun. Dokler lokalni uradniki dovolijo razvijalcem nepremičnin, da ugotovijo, kaj ljudje si lahko privoščijo, kaj je tu mikro stanovanja tukaj? Če želite več ljudi zapakirati v stavbe, kot so sardele, tako lahko razvijalci koristijo?