Poskušati najti izvajalca sami je lahko težavno. Na koncu bi lahko delali z nekom, na katerega ne morete zaupati ali se zanesejo. Imajo lahko odlično obnašanje po telefonu in vam nudijo odlično ponudbo, nato pa na delovnem mestu odrežite vogale in vas pustite v temi o njihovem napredku. Lahko rečemo, da imajo izkušnje, vendar se boste morda bolje učili.
Tukaj je nekaj rdečih zastav.
Od začetka imajo odnos
Ta oseba se bo prikazala med preoblikovanjem.
Če so med prvim telefonskim klicem ali srečanjem negativni in težko govoriti, pričakujte, da bodo v celotnem projektu enaki.
Profesionalni odnos je znak, da vas bo profesionalec vzel resno in opravil kvalitetno delo. Najboljši profesionalci so odprti za vprašanja in mirno pridejo k vam z vsemi blokadami in rešitvami, ki jih priporočajo.
Ne bodo ničesar zavezali
Vaš izvajalec mora biti sposoben podrobno opisati potrebno delo in čas, potreben za to. Oboje bi morali biti sposobni sestaviti pogodbo in ponudbo, ki jo lahko podpišeta in se držita. Če so neodločni ali se zavrnejo s temi podatki, morda niso prepričani v svoje sposobnosti in ocene. Z drugimi besedami: morda ne vedo, kaj delajo.
Oseba, ki je prepričan o svojih izkušnjah, se bo z veseljem strinjala s časovnimi roki in pogodbami. Konec koncev, zato se imenujejo "izvajalci".
So pozno in težko dobiti Ahold of
Ena od največjih vprašanj, ki so lastniki stanovanj, je s svojim izvajalcem neutemeljenost.
Neprofesionalni posameznik lahko prepozna svoje sestanke, pozno odzove na telefonske klice ali preprosto ne pokaže. Zagotoviti bi morali, da se čim bolj držijo svojih obveznosti in se v razumnem roku odzovejo na vaše klice.
Veš, da si našel odličnega izvajalca, ko oba pridejo na mestu na pravo mesto in projekt teče po načrtu ali pred njim.
Niso pripravljeni
Očitno je, da oseba, ki ste jo najeli, nima potrebnih izkušenj, bo pomanjkanje pripravljenosti. Imeti morajo pravilno licenco in zavarovanje za delo, za katerega ste jih najeli. Imeti morajo pravo opremo. Pomembno je, da pred njihovim najemom pregledate svoj portfelj in reference za delo, ki je pomembno za vaš projekt. V nasprotnem primeru lahko pretiravajo svoje izkušnje, da bi te osvojili.
Razmislite o pozivu izvajalcev k referencam, ko jih intervjuvate za delo. Če vas lahko v stiku z nedavnimi, zadovoljnimi strankami ali usmerijo na svoje najnovejše ocene potrošnikov, lahko sami potrdite, da imajo ustrezne izkušnje.
Zahtevajo veliko nižje plačilo
Če vaš izvajalec zahteva spredaj 50%, je verjetno, da skušajo pokriti stroške pri drugih projektih, na katere so prišli. Velika odplačila so velika rdeča zastava.
Strokovni izvajalci ne bi smeli pričakovati, da boste za začetek plačali velik znesek. Tipična plačilna pogodba se bo začela z 10% do 15% obrokom. V celotnem projektu lastniki stanovanj pogosto plačujejo več majhnih obrokov, ki jim sledi končni rezultat, od 10% do 15% po končanem delu.
Njihove ocene so povsem napačne
Obstaja več načinov, pod katerimi lahko izvajalec pod ali precenjuje delovno mesto.
Če naročijo pretirano količino materiala, boste plačevali neuporabljene materiale. Če potrebujejo še nekaj dni, kot je bilo načrtovano za dokončanje posla, je to lahko nevšečnost in dodatni stroški dela za vas. Še huje, lahko vam ponudijo izjemno nizko ponudbo in ne morejo najti podizvajalcev po stopnji, ki so jo obljubili.
Lahko se zaščitite pred večino teh programov z dobro obveščenostjo. Pokličite vsaj tri izvajalce za ponudbe. Vprašajte za reference. Preberite o stroških projekta in pregledih izvajalcev. Poiščite pros na spletnih mestih, ki prescreen podjetja, in se izognili kaos in stroške za najem nepremišljen izvajalec.