Domov Staging Tricks: Kako pokriti nezahtevne napake v sobi

01 od 03

Očistite vsako sobo svojega doma temeljito

Zelo malo ljudi ima idealne domove. Večina ima domove s svojim poštenim deležem pomanjkljivosti, kar je normalno. Dobra novica je, da lahko skrijete svoje domove z domovami. Lahko poudarite najboljše lastnosti vašega doma in zmanjšate ne tako dobre. Današnji nepremičninski trg je zelo konkurenčen in če želite, da bi vaš dom izstopal, morate storiti veliko več kot drugi prodajalci. Uporabite te domače trike za pokrivanje napak vašega doma:

Vsako sobo temeljito očistite

Čist dom ne samo izgleda neverjetno, čutite čudovito. Čiščenje je eden od najpomembnejših delov domače uprizoritve. Očistite tla, stene, vrata, okna in napeljave. Zamenjajte obrabljene zavese za tuš, sperite preprogo in prahne plošče. Za delo opravite tudi profesionalne čistilce. Če vaš dom izgleda čudovito, bodo kupci ponosni na premoženje, ki ga podedujejo. Čistoča gre tudi daleč v potencialne kupce, ki jim zaupate, da so bili domovi dobro ohranjeni v preteklih letih.

02 od 03

Ustvarite prijeten dom s povabilom na razsvetljavo

Zamenjajte temne ali razkrite svetlobne elemente

Temne sobe so popotnik za kupce. Če so v vaših sobah slaba razsvetljava, upoštevajte nove napeljave ali zamenjajte žarnice z višjimi osvetljevalnimi močmi. Vendar pa ne kupujte samo napeljave za svojo funkcijo, jih kupite za lepoto, ki jo nudijo. Zmogljive luči lahko osvetlijo sobe z omejeno naravno osvetlitvijo. Če imate temne sobe, namestite različne vire svetlobe v vsakega, pa tudi ogledala. Ogledala bodo vizualno dodala prostor in oživila sobo. Pri pozicioniranju ogledal se prepričajte, da odražajo lepe lastnosti.

Make Your notranji vonj svež in čist

Prijetne arome so povezane z našimi občutki. Spominjajo se čudovitih stvari ali spominov. Zato otroške trgovine dišijo sladkarije. Če kupce pozdravijo neprijetni vonji takoj, ko pridejo v vaš dom, bodo tekli po hribih. Dejstvo je, da kupci najprej opazijo, ko hodijo v dom, tako, da diši. Vzemite svoj smeti na prostem in temeljito preučite svoj dom, da ugotovite, ali lahko kaj oddaja slab vonj.

Ulepšite stene z barvo in barvo

Slikanje z vabljivimi barvami je eden izmed najboljših domišljijskih trikov. Št stene je brezhibno. Nekateri so popping nohtov, medtem ko drugi imajo drywall šivi, ki izboklinu. Na srečo lahko pokrijete stenske napake z barvo. Izberite barvo z nizkim sijajem, saj je super za skrivanje nepravilnosti sten. Priporoča se matenska barva ali ravna barva. Njegove edine slabosti so, da privlači mast in umazanijo in ni enostavno čiščenje. Izogibajte se visokim sijajnim oblogam, ki privlačijo svetlobo in naredijo bolj vidne stenske napake.

03 od 03

Camouflage Unsightly okna, strop in tla

Skrij neprivlačne okna z obdelavo oken

Oddano oblikovana okna so lahko glava. Če živite v hiši z navadnimi okni, zelo visoka okna ali zelo nizka, jih pokrijte s čudovitimi obdelavami oken. Lahko pokrijete zelo velika okna z zavesami, ki gredo do tal. Pustite zavese zaprti, in bodoči kupci ne bodo nikoli vedeli, da so za njimi neprivlačna okna. Prav tako lahko namestite draperijske plošče nad majhnimi okni, da bodo izgledali večje.

Kamuflažje Zelo visoki stropi

Visoki stropi lahko počutijo dom kot katedrala in se lahko počutijo brezosebno. Barve stropa iste barve kot stene, da bi bilo manj opazne. Da bi strop navzdol v razredu poskusite temnejšo barvo kot stene. To bo pomagalo, da se soba počuti kot človeški obseg in bolj vabi.

Prevleke iz oplaščenih prevlek

Če nimate denarja za popolno zamenjavo izrabljene preproge , lahko to pomagajo pokriti s preprogami. Izberite navaden preprogo za vzorčeno preprogo in okrašena za preprogo v preprogi barvi. Zamenjava preproge je draga, in to ni treba storiti, če ima vaše preproge manjše nepopolnosti. Če želite opozoriti stran od tal, ustvarite visoko žariščno točko kot presenetljivo razporeditev na mantelu.

Oglejte si te domače napake, da bi se izognili!