Mnogi ljudje, ki iščejo višje življenjske skupnosti, to počnejo zato, ker ne bi želeli živeti v stanovanjih ali stanovanjskih kompleksih, kjer bo hrupni hrup in zmeda otrok motil mir in tišino. Kljub temu pa lahko drugi želijo udobje, ki ga ponujajo višje življenjske skupnosti, vendar pa so njihove okoliščine takšne, da želijo (ali potrebujejo), da imajo mladoletne otroke, ki živijo z njimi ali okoli njih.
Nedavni trendi so pokazali, da sta stari starši pogosto zakoniti varuhi mladoletnih otrok. Ali pa lahko gospodarske okoliščine pri starejših državljanih naenkrat igrajo druge družinske člane, ki vključujejo mladoletne otroke.
Zato je pomembno vedeti, katere zakonske zahteve in omejitve so v stanovanjskih skupnostih, ki so opredeljeni kot "starejši", ko gre za mladoletne otroke, ki tam živijo . Poznavanje teh zahtev in omejitev vam bo pomagalo izbrati višjo skupnost, ki ustreza vašim potrebam, in vam bo pomagala razumeti vaše možnosti, če ste starši, ki je skrbnik otroka.
Ne glede na to, ali imajo otroci možnost, da živijo v starejših stanovanjih, je odvisno od tega, kako so stanovanjska skupnost opredeljena s predpisi Zakona o stanovanjskem skladu za starejše (HOPA). V bistvu lahko organizacije v skupnosti, ki izpolnjujejo pogoje za "starejše življenjske skupnosti", prejmejo davčne olajšave ali druge spodbude v zameno za nudenje stanovanj in storitev, ki jih zahtevajo višji rezidenti.
Zaradi tega obstajajo zakonske omejitve glede dovoljene starosti prebivalcev.
Otroci v 62-ih in starejših skupnostih
V skladu s predpisi HUD v starejših življenjskih skupnostih, opredeljenih kot "62-in-Starejši", morajo biti vsi prebivalci (vključno z zakoncema) 62 let ali več. To pomeni, da tam ni dovoljeno živeti noben otrok, ne glede na to, ali so starejši zakoniti skrbniki ali ne.
Ta pravila so precej stroga, dovoljena pa je le ena izjema - prebivalci, mlajši od 62 let, so dovoljeni, če imajo zakonsko priznane ovire.
Otroci v 55-ih in starejših skupnostih
Pravila HUD v višji skupnosti, opredeljeni kot "55-in-Starejši", pravi, da mora biti v vsakem stanovanju najmanj en prebivalec vsaj 55 let ali več. To pomeni, da lahko takšne skupnosti dovolijo otrokom kot prebivalcem zakonito skrbništvo starejše odrasle osebe. Obstaja pa izjema, in to je, kjer je malo zmedeno:
- Skupnost 55 let in starejših mora imeti najmanj 80 odstotkov enot z rezidentom, starim 55 let ali več, drugi 20 odstotkov pa je mogoče najameti nikomur. Ta uredba je bila namenjena tako, da bi najemodajalci lahko obdržali najemne enote tudi v razmerah, kjer ni bilo dovolj povpraševanja od upokojencev. V nekaterih primerih bi lahko 55-letna starejša živa skupnost imela precej otrok, z 20 odstotki stanovanj, ki jih zasedajo manj kot 55 družin, in nekatere druge enote s 55 prebivalci, ki so varuhi otrok.
- Medtem ko je starejši skupnosti dovoljeno, da dovoljuje prebivalcem, mlajšim od 55 let, ni potrebno . Skupnost s 55 leti in starostjo se lahko odloči, da ne bo dovolila najemnin nikomur, mlajšim od 55 let, če bodo izbrali in ali je objavljena politika stanovanjske skupnosti. Za starejše, ki se želijo izogniti skupnost z otroki, je lahko 55-letna skupnost še vedno možnost, če je politika skupnosti skladna z vašimi željami.
- Ženska skupnost, starejša od 55 let, lahko različno obravnava družine z otroki, kot je omejevanje dostopa otrok do nekaterih objektov in ugodnosti, ki so dovoljene prebivalcem s 55 leti in starejšimi. Prostori za vadbo, terapevtski bazeni in drugi prostori za rekreacijo so lahko rezervirani samo za starejše osebe 55 let ali samo za odrasle.
Če želite starševsko družbo z otroki ali pa skrbnik otroka
- Izberite 55-letno živo skupnost, ki najemi gospodinjstva z otroki.
Če želite starejšo družino brez otrok
- Izberite 62-letno živo skupnost, ali. . .
- Izberite 55-letno skupnost z objavljeno politiko, ki ne dovoljuje otrokom kot prebivalcem.
Nadaljnja opomba
Medtem ko je politika HUD v zvezi z višjimi življenjskimi skupnostmi v bistvu oblika diskriminacije na podlagi starosti, v tem primeru v korist starejših prebivalcev, je treba spoštovati vse druge zahteve Zakona o pravičnem stanovanjskem zakonu.
To pomeni, da je diskriminacija zaradi rase, barve, vere, spola, hendikepa, družinskega statusa ali narodnega izvora strogo prepovedana.