Apartma lov z invalidnostjo

Če imate invalidnost, lahko iskanje apartmajev predstavlja izziv. Morda boste potrebovali stanovanje, ki ima posebne funkcije, kar pomeni, da ne želite izgubljati časa pregledovanja oglasov ali obiskov v stavbah, ki ne ustrezajo računu.

Prav tako zvezni zakon varuje stanovanjske lovce s posebnimi potrebami, zato je pomembno, da se seznanite s svojimi pravicami, preden začnete iskati stanovanje.

Tukaj je nekaj koristnih informacij, da se zavedate, če ste apartma lov z invalidnostjo:

• 01 od 06

  Razumevanje, katere vrste invalidnosti izpolnjujejo pogoje za zaščito

  Invalidi izpolnjujejo pogoje za zaščito po zveznem zakonu, če izpolnjujejo opredelitev v Zakonu o pravičnem stanovanjskem prostoru (FHA).

  Opredelitev je lahko širša ali ožja, kot si mislite, in pomembno je vedeti, ali imate pravico do pravnih pravic v okviru FHA.

  Če menite, da imate vi ali vaš prihodnji sostanovalec s posebnimi potrebami, ugotovite, kako ugotoviti, ali izpolnjuje pogoje .

• 02 od 06

  Seznanite se s pravicami invalidov v apartmajih

  Namen FHA je zagotoviti, da vas bo vaš najemodajalec obravnaval enako, ne glede na to, ali imate invalidnost. Na ta način lahko uživate v svojem apartmaju - in izkušnji pri iskanju pravega - tako kot vsi ostali.

  Obstajajo nekatere stvari, ki jih mora najemodajalec storiti in ne sme storiti v okviru FHA, ko gre za obravnavo potencialnih najemnikov, ki imajo invalidnost.

• 03 od 06

  Naučite se, kako najti dostopne apartmaje učinkovito

  Vsak apartmajski lovec s fizično nezmožnostjo potrebuje dostopne funkcije.

  Ampak, če ste eden od mnogih lovcev na apartmaje, ki potrebujejo dostopno stanovanje, vam je na voljo več spletnih virov, ki vam pomagajo pri uspešnem iskanju.

  Ugotovite, kako jih izkoristiti v svojo korist in se izogibajte izgubi časa s stanovanji, ki ne ustrezajo vašim potrebam.

• 04 od 06

  Pridobite razumne zahteve za namestitev

  FHA zahteva, da najemodajalci odobrijo stanovalskim lovcem primerne nastanitve, ki jih potrebujejo za invalidnost. Na primer, morda boste morali voditi svojega psa v vašem stanovanju, kljub temu, da ne bo vladal pravilnik o ne-hišnih ljubljencih, ali pa boste morda morali dostopati do skupnih prostorov v motoriziranem invalidskem vozičku, čeprav pravila prepovedujejo električna vozila s teh območij.

  Če vas zanima stanovanje in morate zaprositi za namestitev, tukaj je tisto, kar morate vedeti .

• 05 od 06

  Pazite na nezakonito vodenje

  Lovci na stanovanju, ki imajo invalidnost, morajo biti pozorni na "krmiljenje". Manj neposredna oblika diskriminacije, usmerjanje se zgodi, ko najemodajalec skuša omejiti nečloveške izbire stanovanj tako, da usmerja ali spodbuja osebo, da poišče drugam, ker ima invalidnost (ali je član drugega zavarovanega razreda ).

  Na primer, lastnik narobe lahko nezakonito odloči, da vse najemnike, ki uporabljajo invalidske vozičke v eni stavbi, pomeni, da vsak lovec apartmaja, ki uporablja invalidski voziček, ne bi spoznal prostih delovnih mest v vseh delih apartmajskega kompleksa.

  Več o tem, kako prepoznati in preprečiti nezakonito upravljanje med iskanjem apartmaja.

• 06 od 06

  Razmislite o vložitvi pritožbe za pravično nastanitev

  Če upoštevate zgornje nasvete in informacije, ko opravljate iskanje apartmaja in verjamete, da ste zaradi invalidnosti diskriminirali najemodajalca, posrednika ali drugega strokovnjaka za nepremičnine, lahko razmislite o pošteni pritožbi zoper osebe .

  FHA vam omogoča, da vložite pritožbo z vložitvijo pritožbe pri Ministrstvu za stanovanjski in urbanistični razvoj ZDA (HUD), ki prihrani najemnike časa in denarja ter potrebo po najemanju odvetnika.

  Če se odločite za vložitev zahtevka, tukaj boste morali sprejeti ukrepe .