Če ste kot večina najemnikov, kot ste ob koncu svojega najema, boste verjetno začeli razmišljati o tem, kaj morate storiti, da zagotovite, da boste dobili varnostni polog nazaj. Prvo mesto, ki bi ga lahko iskali, je vaš najem, vendar boste verjetno ugotovili, da ni preveč razsvetljen. Verjetno je, da vaš zakup pravi malo več, kot da morate zapustiti svoje stanovanje v stanju "metla čisto". Kaj to pomeni in morate iti ven in kupiti metlo?
Črta čisto sredstvo več kot tla
Izraz "metla čisto" je postal standardni nepremičninski lingo za stanje, v katerem najemodajalec pričakuje, da bo najemnik zapustil stanovanje. Nobenega splošnega izraza tega izraza ni, ki določa specifike, vendar tukaj je nekaj navodil o tem, kaj morate narediti, ko je čas za premikanje:
- Razumna obraba je v redu. Ni pravi čas za začetek popravil in verjetno ni vaša odgovornost. Upamo, da so grdo ali pomanjkljivi deli vašega stanovanja, kot so razpoke na stropu ali poškodovane okenske obloge, predmeti, ki ste jih prinesli na pozornost najemodajalca, ko ste se preselili. Če niste prijavili škode, ko ste prišli ali če je škoda prišlo, ko ste živeli tam in niste takrat obvestili svojega najemodajalca, lahko imate težave. Na tej točki je najbolje poudariti vso škodo lastniku in pojasniti, kdaj je prišlo. Če pustite najemodajalcu, da odkrije med njegovim sprehajanjem, bolj verjetno ste odgovorni za škodo.
- Ne obarvajte stanovanja. Vaš najemodajalec lahko vašemu apartmaju doda nov sloj barve med premikom in naslednjim korakom. Toda tega vam ni treba storiti. Če pa ste med vašim najemom naslikali katerega koli stanovanja, ki ste ga imeli z dovoljenjem ali brez nje, ga morate slikati nazaj (razen če vam je najemodajalec drugače povedal). Če želite večino, boste morda želeli zdraviti nekaj drobnih območij z barvami na dotik ali z izdelki, kot je g. Clean Magic Eraser (primerjati cene). Čeprav to morda ni potrebno, lahko včasih majhne estetske popravke močno prispevajo k celotnemu vtisu stanovanja.
- Odstranite nohte iz sten. Preverite svoje stene, da se prepričate, da so vsi nohti, kljuke ali druge naprave, ki ste jih uporabili za obesitev okvirjev in drugih predmetov, izginili. Vzemite dodaten korak in spakirajte območje, da izpolnite majhne luknje, ki ostanejo.
- Postavi se v čevlje vašega najemodajalca. Razmislite o tem, kaj bi vas zadovoljilo, če bi bil stanodajalec pregled stanovanja, potem ko se je vaš najemnik preselil ven. Druga strategija je, da se pretvarjate, da ste najem apartmaja brezplačno od svojega najboljšega prijatelja in želite, da ga pustite videti kar je mogoče, da je mogoče, za povratno vrnitev vašega prijatelja.
- Razmislite o najemu čiščenja. Če že imate čistilno storitev, redno čistite svoj apartma, načrtujte zadnje čiščenje za dan ali dva, preden se selite. Če ste ravnali s čiščenjem sami, opravite temeljito delo, preden zapustite za dobro ali pa najamete službo, ki vam bo v zadnjem času pomagala. Storitve čiščenja imajo običajno posebno ceno za čiščenje pred premikanjem ali premikanjem, s cenami, ki temeljijo na velikosti stanovanja in ali so prazne ali ne.
Če upoštevate te napotke, morate izpolniti zahteve vašega zakupa, da boste dobili varnostni polog - tudi če nimate lastne metle.