Skoraj vsak izvajalec ima zgodbo o kupcu, ki kliče in sprašuje: "Koliko stane gradnja 24 x 24 garaže?" Izvajalec mora skrbno odgovoriti, ker lahko dobesedno znaša razliko v višini 10.000 ali več za enako enoto ki temelji na tem, kako želi kupec graditi in končati. Da bi določili strošek na kvadratni posnetek garaže, morate te tehtati glede teh podrobnosti:
Velikost
Na žalost ni "garažnega menija", ki pravi, da imajo majhne, srednje in velike garaže določena cenovna mesta.
Lastnik stanovanj ima tako veliko možnosti, da meni, da groba ponudba po telefonu ne bo točna. To pomeni, da obstaja nekaj standardnih številk, na katere se sklicujejo gradbeniki, na primer 20 "X 20" kot najmanjši za garažo z 2 avtomobili in 12 "X 20" za garažo z enim avtomobilom. Večina izvajalcev priporoča, da zgradite toliko prostora, kot ga lahko uporabite za udobje shranjevanja , dodatno sobo in zmanjšate tveganje odpiranja avtomobilskih vrat (potrebna velikost: običajno 24 "X 24" ali več).
Ugotovite, kakšna velikost garaže želite, je prvi korak pri določanju cene na kvadratni čevelj. Dobro pravilo za zapomniti je, da je izhodišče za najbolj osnovno garažo približno 30 $ na kvadratni čevelj. Zato se za standardno 20 'X 20' garažo zaženete pri približno 12.000 $ - vendar boste kmalu ugotovili, da bo ta številka nagnjena hitro naraščati.
Fundacija
Pri določanju stroškov na kvadratni čevelj garaže je najbolje, da delate od tal navzgor.
Prvi stroški, ki jih boste morali oceniti, so osnova enote, ki je odvisna od podnebja, v katerem živite. Na območjih, kjer se tla ne zamrznejo, lahko lastniki stanovanj izginejo z gradnjo garaž na betonsko ploščo, na stopnji. V delih države, kjer se zmrzujejo, je verjetno boljša ideja, da bi imeli podlago s podnožjem pod mrazom, plošča pa se je razlila med betonskimi stenami.
Velikost fundacije določa ocenjene stroške, saj večina podjetij zaračuna med 2,50 do 4,50 USD na kvadratni meter. Seveda, če je zemljišče treba izkopati, da bi postavili temelje, je račun bistveno višji, zato je najbolje, da pokličete in dobite številne lokalne ocene.
Število garažnih vrat
Večino časa boste morali prinesti podjetje, ki je specializirano za nameščanje nadzemnih garažnih vrat, saj večina izvajalcev ne želi glavobola in nevarnosti, ki prihajajo z napetostnimi vrelci . To pomeni, da boste poleg dejanskega nakupa vrat plačevali tudi dodatne stroške dela. Garažna vrata same prihajajo z opcijami, kot so okna, izolacija , barva barve itd. Očitno je zaželena garažna vrata, bolj morate pričakovati, da boste plačali. Nizka stran garažnih vrat je okrog 500 dolarjev, medtem ko lahko izolirana ali lesena vrata z okni stanejo več kot 900 dolarjev - to je brez faktoringa v približno 6 urah dela - in to številko boste morali podvojiti z garažo z 2 avtomobili.
Windows
V večjih garažah, kjer boste imeli prostor za delo, okna so prijeten dodatek, ki ga lahko pustite v neki luči in prihajajo v naraven vetrič. Seveda bo število oken, ki jih namestite, povečale tudi skupne stroške vašega projekta.
Dobra stvar pri garažnih oknih je, da so bolj funkcionalni kot elegantni, zato lahko kupite cenejšo vrsto kot v dnevni sobi ali spalnici.
Nekaterim ljudem ni všeč šibka povezava s krajo, ki jo ponuja garažna vrata, in se namesto tega odločijo za strešna okna. Če izberete svetilke, pričakujte, da boste dodali približno 125 dolarjev časa in materiale za vsak izrez.
Vrsta stropa in strehe
Eden od najcenejših garažnih oblog zapusti lastnost, ki je pokrita z domačim ovojem Tyvek. To je običajno zato, ker je lastnik stanovanj zmanjkalo denarja ali je izvajalec preskočil mesto. Večina ljudi pa želi bolj elegantno zunanjost, kot so:
- Vinyl Tiding - poceni, enostaven za namestitev, veliko barvnih ponudb, dolge garancije. Približno 2 do 3 USD na kvadratni čevelj.
- Aluminijasta tirnica - bolj trpežna, lahko brezšivna, lahko naslikana. $ 3- $ 5 na kvadratni čevelj.
- Cement Board - edinstven videz, lahko naslikan, neprepusten za ogrevanje in mraz, 50-letne garancije. $ 3- $ 4 na kvadratni čevelj.
- Cedar - estetsko prijeten, okoljsko trajnosten, ima toplotnoizolacijske lastnosti. 4 $ - 6 $ za kvadratni čevelj.
Seveda obstajajo tudi druge možnosti, kot so opeka, štukature in stranski stebri za povečanje stroškov. Pomembno je, da ugotovite, ali je funkcionalnost ali stil bolj nagrajeval, zlasti pri gradnji garaže v proračunu. Tip šindra je še en različen strošek, ki ga lahko zmede, da ugotovimo.
Pri strešnem kritju velja, da je površina 10 "X 10" kvadratna. Zato, če imate 800 kvadratnih metrov garažo, dejansko potrebujete 8 kvadratnih skodelic. Običajno so asfaltne skodle najcenejši za namestitev na približno 130 dolarjev na kvadrat, medtem ko ima kovinska streha daljšo garancijo, vendar bo stala kjerkoli med 300 in 1000 evri na kvadrat.
Končano ali nedokončano znotraj
Končna možnost, ki jo morate odločiti pri določanju cene na kvadratni čevelj garaže, je, ali želite končati notranjost takoj. Glede na izbrani R-faktor boste morali za izolacijo dodati med 0,50 in 3,00 USD na kvadratni čevelj. Drywall, brušenje in slikanje dodajo še približno 2,00 USD na kvadratni čevelj ali približno 35 USD na listo - poleg tega boste morali plačati vse električne in / ali vodovodne napeljave pred delom. Na srečo, ki zaključuje garažo, je precej enostaven DIY projekt, ki ga nekateri lastniki stanovanj počakajo kasneje, ko to omogočajo sredstva.
Kot vidite, pokličete izvajalca in sprašujete, koliko stane garaža, lahko prinese več odgovorov. Kot bodoči garažni gradnik imate zdaj dobro predstavo o tem, katere odločitve morate narediti, in koliko denarja potrebujete za proračun, da dobite garažo svojih sanj - zatočišče za prepiranje z orodji, ki se vračajo v nedeljo, uživate v koktajl s sosedi, in nenazadnje, shranjevanje vašega avtomobila.