Kuhinjske preobrazbe, da se izognemo tej sezoni

01 od 03

Ostanite stran od izbire preveč trendi kuhinjskih stilov

Ali načrtujete kuhinjsko preobrazbo v tej sezoni? Ko potencialni kupci obiščejo hišo, je soba, ki jo najprej gravitirajo, kuhinja. Ne moremo dovolj poudariti, da lahko kuhinjski preobrazba v vaš dom dodaja večjo vrednost in da bo vaš čas kuhanja bolj učinkovit in prijeten. Obnavljanje vaše kuhinje za dobičkonosno prodajo vam lahko razkrije tudi nekatere glavne pasti. Zato vam ponujamo te skupne preobratne napake skupaj s predlogi, kako se jim izogniti. Oglejte si, kako doseči najboljšo ceno za vašo lastnino.

Napaka v kuhinji: Odločitev za preveč trend

Rdeča brusnica je lahko najsodobnejša barva sezone, vendar je verjetno, da bo v nekaj letih ta sijajna odtenek grenka in datirana. Resničnost je, da imajo zelo modni modeli kratko življenje, in ko so zunaj, so resnično zunaj. Še več, tudi če menite, da je rdeča vaša najljubša barva za vedno, kupci doma morda ne bodo delili vaše strasti. Pri preureditvi kuhinje z namenom prodaje upoštevajte posodobitve, ki imajo nevtralen slog in s cenovno oznako, ki ustreza soseski, v kateri je vaša lastnina. Uporabite tudi nevtralno temo pri izbiri zaključkov za vaše kuhinjske napeljave in dodatke. Svetleče zlate lahko izgledajo čudovito z vašim novim kmečkim koritom in novimi pulti, ali bo resonirati s kupci 10, 15 let od zdaj? Izberite konce, ki so klasični in bodo stale generacije privlačnosti.

02 od 03

Poskrbite, da bo vaša kuhinja pravilno prezračena, ogrevana in hlajena

Napaka pri izboljšanju doma: ignoriranje prezračevalnega sistema

Si kdaj hodil v nečloveško hišo in pomiril sinoči? Če da, boste razumeli pomen dobrega prezračevalnega sistema. Nizek kakovostni pokrovi narekujejo le toliko, kolikor kroži zastojni zrak, ki ujame delce v vgrajene filtre. Medtem ko bo učinkovito prezračevalno pokrivalo ali imenovana pokrivna miza pripomogla k ohranjanju čistega prostora v kuhinji z odvajanjem vonjav in mastnih delcev iz zraka, ki bi sicer pristali na pultih, omarah in potovali na druga področja hiše. Uporabil bo ventilatorje za usmerjanje zraka skozi kanalizacijo in izven stenske montirane prezračevalne odprtine. Zagotovo to pomeni naložbo, če pa se vaš kuhinjski prostor odpre družini ali dnevni sobi, bodo potencialni kupci cenili to posodobitev. Ne pozabite preveriti, ali so odzračevalni ventili iz vašega sistema HVAC popolnoma odprti, da omogočajo pravilno kuhanje vaše kuhinje.

Napake v sanaciji kuhinje: pozabiti, da se osredotočijo na naprave

Ena od najpogostejših napak pri popravilu kuhinjskih napak, ki jo prodajalci prodajajo, je razmišljanje o napravah kot naknadni zamisli. Novi aparati ne samo videti bolje kot zastareli, stari, ampak tudi delujejo bolje in porabljajo manj energije. Poleg tega, ko je vaša hiša na trgu, vam omogoča, da svojo lastnino postavite za moderno in energetsko učinkovito, kar je pomembna točka pri prodaji. Če nimate proračuna za nove naprave, se prepričajte, da boste dobili rutinske preglede svojih starih naprav, da zagotovite, da so v optimalnem delovnem stanju.

03 od 03

Ne dokončajte izbiro kuhinjskih materialov

Pogoste napake pri izbiri materialov za kuhinjo preobrazba

Ko je vaša hiša na trgu, se upreti skušnjavi, da izberete najcenejše ali najlepše kuhinjske materiale . Namesto tega se odločite za trajne možnosti, ki lahko stojijo do rednih zlorab. Vstopni nivo plastični laminat je velik ne, saj izgleda tanko in dolgočasno, v nasprotju z bogatimi teksturiranimi materiali. Prav tako se prepričajte, da se izognete visokokakovostnim lakiranim omarama, saj niso le dragi, ampak tudi dragi za popravilo. Namesto tega se odločite za visoko-end Thermo folijo, saj ima konec, ki je spojen z ohišjem in zagotavlja vzdržljivost.

Nedvomno je kuhinja najpomembnejše področje hiše, ko se odločimo za preoblikovanje in kot središče dejavnosti, je lahko izziv ustvariti prostor, ki bo privlačen za vse vrste kupcev. Ne poskušajte izpolniti pričakovanj vseh, ker potem končate z več, kot ga potrebujete. Samo ohranite stvari preproste, nevtralne in brezskrbne. Najboljši del je z majhnim načrtovanjem, s katerim se lahko izognete žrtvam skupnih preoblikovalnih pasti. Če je potrebno, najem strokovnjaka za obnovo kuhinje, da se prepričate, da v vašem domu ne pride do drage napake.