Kdaj prodajati svoje stvari pri prodaji nepremičnin
Če imate v lasti stvari, ki jih ima celo gospodinjstvo za prodajo, ali zelo malo, razmislite o zaračunavanju vaše prodaje kot nepremičninske prodaje. Čeprav je prodaja nepremičnin pogosto povezana z nepremičnino, ki jo je zapustil pokojnik, je tudi prodaja stanovanjskih nepremičnin v redu. Če premikate in zapuščate večino svojega blaga ali opravljate ekstenzivno preurejanje, na primer vaša prodaja je legitimna prodaja nepremičnin.
Prodaja nepremičnin je običajno v zaprtih prostorih, vendar ne storite, če ne morete izbrisati nekaterih ali vseh prostorov in zakleniti tiste brez prodajnih predmetov.
Če ni mogoče prodati v notranjosti, lahko uporabite garažo, skladiščne prostore ter sprednja in zadnja dvorišča.
Prodaja nepremičnin je primernejša od prodaje dvorišča za prodajo starin, zbirateljskih predmetov in dobrih letnikov. Prodajno trgovsko blago običajno vključuje pohištvo, umetnine, dodatke, posteljnino, kuhinjsko opremo, aparate in vrtne okraske in orodje. Oblačila, čevlji, klobuki, torbice in dobri kostumski nakit so primerna za prodajo na nepremičninah.
Svoje nepremičninsko prodajo lahko organizirate sami ali sklenete pogodbo z nepremičninsko prodajo. Če se odločite za slednje, bo del vašega dobička odšel v podjetje, vendar boste prihranili veliko dela - in verjetno boste dobili višje cene.
Prednosti
Čeprav vedno znova upajo, kupci običajno pričakujejo, da bo prodaja nepremičnin imela višje cene kot prodaja na dvorišču. Prav tako pričakujejo, da bo blago bogato in boljše kakovosti od standardnih prodajnih ponudb za dvorišča.
Ker prodaja nepremičnin blizu poslovanju, ko se prodaja konča, kupci vedo, da ne morejo preložiti odkupa kosov, ki jih zanimajo.
Pomanjkljivosti
Za prodajo vaše nepremičnine potrebujete najmanj tri osebe. Potrebno je imenovano osebo na mizi za odjavo ob vstopu / izstopu. Potrebovali boste vsaj dve osebi, da se premaknete skozi različna prodajna področja, da odgovorite na vprašanja in odvračate tatove.
V idealnem primeru postavi nekoga v vsako sobo ali območje, tako da je blago vedno vidno.
Če ste svojo prodajo nepremičnin v notranjosti ali na več zunanjih področjih, ne morete paziti na vse stranke hkrati.
Nasveti
Prikažite majhne predmete, kot so nakit in srebro, v bližini tabele za odjavo. Thieves prodajajo prodajo nepremičnin, ker jih je težko policirati, in vi ne vaši majhni, dragi kosi zapuščajo premoženje v nečem žepu.
Če posedujete prodano nepremičnino in je prostor majhen, razmislite o omejevanju števila ljudi, ki jih sprejmete hkrati, še posebej med prvo uro ali dve od prodaje. Prve ure prvega dne prodaje navadno privablja največje število kupcev.
Če ne boste imeli nekaj belih slonov, ki jih poskušate raztovoriti, se ne obračajte na prvi dan prodaje. Namesto tega nameravate sprejeti ponudbe ali označiti blago za določen odstotek v zadnji polovici zadnjega dne nepremičninske prodaje. Objavite svoj pravilnik in načrt popustov na oznakah, ki se nahajajo na lokaciji prodaje nepremičnine, ter v tiskanih in spletnih oglasih, ki jih postavite.
Če ne najemete nepremičninske družbe za ceno in vodite svojo prodajo, raziskajte vrednost starin in potencialnih zbirateljskih predmetov pred njihovo ceno.
Elementi, za katere menite, da so dragoceni, morda ne bodo, in nekateri od vaših tako imenovanih junk bi lahko bili vredni več, kot si mislite.
Za več mest za prodajo vaših stvari: