Kako organizirati uspešno prodajo dvorišča

Prodaja dvorišča je lahko mučenje najslabše vrste ali relativno enostaven način za čiščenje nereda in dodaten denar. Vaš cilj bo verjetno imel slednje. Ključ do uspeha, brez stresa dvorišče prodajo je organizacija. Upoštevajte spodnje namige, da zagotovite, da ste dobro organizirani.

Splošno Priprava

• Ocenite čas, ki ga potrebujete za prodajo dvorišča skupaj . Zdaj povežite to in nastavite svoj datum prodaje po prijetnem vikendu.

• Konvencionalna modrost v mestnih središčih, kjer je vaš bazen kupcev omejen, je načrtovati prodajo vašega dvorišča prvega vikenda v mesecu. Kupci na fiksnih dohodkih bodo v tistem času najbolj izpopolnjeni. Zdi se, da v večjih mestih ni tako pomembno.
• Ko nastavite datum, pojdite in pridobite dovoljenje, če vaše mesto to potrebuje. Morda boste pozabili, ko boste pripravljeni na prodajo.
• Natisnite kontrolni seznam za prodajo dvoran in časovni načrt . Bodite priročni, tako da lahko preverite svoje naloge, kot greš.

Zberite trgovino

• Razen velikih predmetov, pojdite in popravite stvari, ki ste prepričani o prodaji na enem mestu, garaži ali redko rabljenem prostoru, če je mogoče. Na poti vas bodo fizično in duševno, medtem ko se ukvarjate z iffy predmeti.

• Za postavke, ki jih niste prepričani o prodaji, si zastavite naslednja vprašanja:
  • Če tega še ne bi imela, bi jo še danes kupila?
  • Ali mi je vseeno, kaj se zgodi z njim ali kdo ga kupi? Če ste zaskrbljeni, kdo ga dobi, niste pripravljeni na to.
  • Če se obžalujem, da jo prodajam, ga lahko zamenjam?

Cena storite

• Poberi nekaj neonskih barvnih nalepk. Nekateri so vnaprej natisnjeni z različnimi cenami.
• Če ne uporabljate že natisnjenih nalepk, uporabite velik trajni označevalec ali kaj podobnega, zato je cena enostavna za branje.
• Če niste redni trgovec na drobno, pojdite na nekaj. Poglejte si cene in si oglejte nakupovalce. Če trgovsko blago izgleda precej dobro, vendar večina ljudi odide brez nakupa, so cene previsoke. Če kupci prenašajo stvari in se zdijo vznemirjeni, so cene pravilne.

• Cena vse. Za kupce vam olajšajo nakup. Neprimerno je, da bi morali zahtevati ceno za vse, kar vam je všeč - in nekateri kupci se ne bodo trudili.
• Ne zanašajte se na zapletene sisteme, kjer se morajo stranke sklicevati na cenovno shemo, ki bi jo morda ogrozila množica. Tudi, če pogled ni blokiran, vas bo vseeno spravil v noro povpraševanje po cenah. Potrebujete več časa za pripravljenost, vendar boste veseli, da so stvari na dan prodaje slabše.
• Če prodajate nekaj z nekaj vrednosti, vendar niste prepričani, koliko, naredite dokončano iskanje elementov na eBayu. Nato ceno za nekaj manj.
• Ne pretiravajte. To je zanimiv fenomen. Za nekatere ljudi, grdo, ratty stol, ki jih preprosto ne morejo stati postane fine oblikovalec oblazinjenje v meti stanju, ko pride čas, da ga prodaja.
• Ne pričakujte, da boste dobili nekaj, kar ste plačali za nekaj, razen če ste ga kupili pri prodaji dvorišča. Če želite najvišji dolar, ga prodajajte na dražbi z rezervami ali pa ga dajte v trgovino za pošiljke.
• Zavedajte se, da bodo ljudje pričakovali, da se bodo oblekli . Določite najmanjši znesek, ki ste ga pripravljeni sprejeti za vaše lepše predmete, nato pa dodajte od 10 do 20 odstotkov, da si zagotovite nekaj pogajalske sobe.
• Napišite besedo "podjetje" na oznakah svojih pricierjev, če se ne želite pogajati. Nekateri bodo vseeno vprašali, vendar ne toliko.

Oglašujte prodajo dvorišča

• Postavite razvrščene oglase v vašem lokalnem časopisu - tako v spletu kot v tiskanih različicah - in na Craigslist.
• Resni kupci načrt vnaprej. Če se vaša prodaja začne v petek, začnite časopisni oglas v četrtek. Če je prodaja v soboto, začnite oglas v petek.
• Začnite svoj oglas Craigslist nekaj dni vnaprej. Preživite dodaten denar in navedite svoje glavno blago. Ne pozabite na svoj naslov, datume in čas začetka.
• Oglasi ne bodo ustvarjali toliko prometa kot vaši zaupni oglasi, temveč na prodajnih mestih in koledarjih spletnih skupnosti navedite svojo prodajo, dokler ni stroškov.
• Če vaša HOA, soseska ali mesto ima Facebook stran, navedite svojo prodajo tam tudi.
• Znaki za prodajo dvorišča so enako pomembni kot vaši objavljeni oglasi. Uporabite neonsko plakatno ploščo in debela, debela črna črka. Postavite jih na glavnih križiščih blizu vašega soseska in pri vseh zavojih, ki vodijo do vaše hiše. Usmerite se na debele črne puščice. Postavite svoje znake pred nočjo.

Nastavite prodajo

• Če imate prodajo v garaži, začnite nastavljati nekaj dni vnaprej. Če ga imaš zunaj, imaš vse pripravljeno in vstani zgodaj.
• Pričakujte nekaj kupcev, da se prikažejo, medtem ko še vedno nastavljate zunaj, čeprav je to pred začetkom vašega začetka. Pošljite jih, če te zgrešijo, vendar veste, da zgodnje ptice ponavadi pridejo - in še vedno imajo svoj denar v svojih žepih.
• Razen zložljivih miz, ne prikazujte blaga na stvareh, ki jih ne želite prodajati. Zdi se, da se razume, da zložljive mize niso za grabežnice, ampak povlecite mizo iz jedilnice in nakupovalci vas bodo pripeljali do norega spraševati, če je na prodaj. Poskrbite za zložljive mize, če jih nimate.
• Logično uredite stvari. Vse knjige na enem mestu, vso oblačila, vse posode itd.
• Prikažejo dragocene predmete blizu hiše ali blizu vrat, če je prodaja v garaži, kjer si lahko pazite na njih.
• Če prodajate v garaži, odstranite vse, kar ni za prodajo. Če to ni mogoče, ga potegnite in uporabite znake »Ni za prodajo«.
• Če je prodaja na dvorišču, postavite znak "ne za prodajo" ali nalepke na kakršne koli kiparice, okraske za travnate površine, zasaditve ali pohištva na verandi. Še bolje, premaknite ga nekje drugje, dokler se prodaja ne konča.

Med prodajo

• Poskrbite, da boste imeli na voljo ene dolarske račune, vsaj eno črto četrtin in peščico, ki naj bi se začela.
• Razen če imate določen blagajnik brez drugih dolžnosti, ki sedi pri določeni mizi, ne uporabljajte denarja. V nasprotnem primeru boste pomotoma pustili ta škatlica v nečem času v grobem dnevu.
• Če nimate nameščene blagajne, nosite fanny paket ali predpasnik z veliko velikimi žepi. Predpasnik je najboljši. Ni vam treba skrbeti za zadrgo in kupcem vam pomaga prepoznati kot prodajalca.
• Za nakupe, ki kupujejo več ali krhke predmete, hranite plastične vrečke za prodajo in stare časopise. Če je hitenje, je v redu, da predajo vrečko in nekaj papirja in pustite, da sami pakirajo svoje nakupe.

• Pozdravljam kupce, ko pridejo, da vedo, kdo vodi prodajo. V nasprotnem primeru vas bodo morali nadzorovati, ko bodo imeli vprašanja ali želijo plačati.
• Ko boste pozdravili ljudi , jih pustite pri miru in jim dovolite, da si kupijo. Na lovu in nimajo časa za klepet. Če nekdo res nekaj vidi, je v redu, če se sprašujejo, vendar se upirajo prizadevanju za prodajo. Če ne vprašajo, jim ne povejte, da je vaša teta Hilda z vijugastimi zobmi vretena vretena. Ni jim mar, in izgledaš naporno.