Če razmišljate o nakupu doma, lahko ta seznam pomaga pri iskanju po desni nogi. Medtem ko je število prostorov, stanje kuhinje in velikost dvorišča pomembna, je še pred nami treba razmisliti o drugih stvareh. Upoštevajte te dejavnike.
1. Lokacija
Pravijo, da so tri najpomembnejše stvari, ki jih je treba razmišljati pri nakupu doma, lokacija, lokacija, lokacija.
Če imate radi sosesko in sosede, lahko živite s skoraj kakšno nepopolnostjo v domu. Lahko spremenite skoraj vse drugo. Ampak, ko ste kupili, ne morete spremeniti mesta vašega doma. Ko greste na hišni lov, upoštevajte vse potencialne bližine vašega dela, čar soseske, kako se dom nahaja na parceli, enostavnost dostopa, hrup sosedov, promet in hišne ljubljenčke ter dostop do parkov, nakupovanje, šole in javni prevoz.
2. Spletna stran
Poleg lokacije si oglejte spletno stran doma. Če je dom na hribu, ali ima pogled, izhodišče kleti ali veliko stopnic za plezanje? Ali okna soseda gledajo neposredno v dom? Je dvorišče primerno za otroke, hišne ljubljenčke, vrtnarjenje ali drugo uporabo? Ali je dostop do premoženja varen glede višine vozišča ali stopnic do prednjih vrat?
3. Soseska
Prepričajte se, da soseska, in ne le hiša, ustreza vašim pričakovanjem.
Pravijo, da bi morali imeti najmanjši dom v najlepšem soseski, ki si jo lahko privoščite. Imeli boste odličen pogled! Vozite ob delavnikih in vikendih, čez dan in zvečer. Ali so domovi v soseščini dosledni po velikosti in značilnostih? Ali sosedje hranijo dvorišča čisto in urejeno, ali pa so tam starih avtomobilov in smeti?
Ali je soseska dovolj varna za ljudi, da hodijo, vozijo ali kolesarijo, in ali se otroci igrajo v dvoriščih?
4. Pritožba domov
Vaš dom mora odsevati vaš življenjski slog. Ali živite v pozabljenem življenju? Potem morda ne boste želeli formalne viktorijanske ali tudorske stile. Nekaj preprostejšega in bolj sodobnega bi bilo lahko v redu. Oglejte si zunanje značilnosti. Opečni dom je lažje vzdrževati, razen če seveda živite v območju, ki je podvržen potresu. Vprašajte se, ali je streha v dobrem stanju. Ali so okolice privlačne in so pločniki, ki vodijo do varnega doma?
5. Velikost in tloris
Morda razmišljate o nakupu svojega sanjskega doma. Ali je vaša sanjska hiša nepraktična? Ali res potrebujete štiri spalnice in štiri kopeli, ko živite sami? Velik dom vam lahko zagotovi dodaten prostor, ki ste ga vedno želeli za domače pisarne ali obrtne ali umetniške projekte. Vendar boste plačali višje račune za ogrevanje in imeli višje davke. Za pohištvo bo potrebno več pohištva in denar za dekoriranje. Razmislite o tem, kako se bo uporabil novi domači prostor in ali bo to ustrezalo vašemu življenjskemu slogu zdaj in v prihodnosti.
6. Spalnice in kopalnice
Odločite se, koliko spalnic in kopalnic res potrebujete, in si oglejte samo domove, ki ustrezajo vašim merilom.
Škoda, da bi se zaljubili v prijetno, očarljivo hišo, ki ni dovolj velika. Dodatna spalnica je vedno plus, saj se lahko uporablja za domače pisarne, obrtni studio ali sobo za goste . Če menite, da boste pozneje dodali še več prostora, se posvetujte z arhitektom, ki vam lahko svetuje pri načrtovanju prostora, uporabi lota in mestnih predpisih.
7. Kuhinja
Če je kuhinja srce vašega doma, se ne naselite za dom s kuhinjo, ki preprosto ne bo delovala. Vedno lahko remodelirate, vendar je zelo drago. Ali lahko samo zamenjate obraze kabin in pulte? Ali bo poceni preoblikovanje dovolj? Ne skrbite za naprave, saj jih je mogoče enostavno zamenjati.
8. Zapirala in skladiščenje
Starejši domovi ponavadi imajo majhne omare in ne veliko prostora za shranjevanje. Če imate veliko športne opreme, rokodelskih potrebščin, izven sezonskih oblačil in prazničnih dekoracij, se prepričajte, da veste, kje bo vse to v vašem novem domu.
Novejše domove imajo običajno velike omare in veliko prostora za shranjevanje. Vedno lahko dodate prostor za shranjevanje, vendar boste morda morali žrtvovati življenjski prostor v sobah.
9. Windows in razsvetljava
Ali imate radi svetlo sončno sobo ali imate radi zasebnost? Poglej domov s svetlobo in soncem v mislih. Oglejte si lokacije električne vtičnice in napeljave. Ali bodo prilagodili vaše potrebe po razsvetljavi? Ali je v kuhinji vgrajena razsvetljava, osvetlitev zaliva v družinski sobi in ljubek lestenec v jedilnici? Če ne, jih lahko dodate pozneje, vendar je lepo, če ste ga namestili, ko se premaknete.
10. Zaključna vrata
Včasih najpreprostejši dom gleda spektakularno zahvaljujoč nameščenim profilom, strojni opremi in kaminu. Če so ti elementi pomembni za vas, jih poiščite med hišnim lovom ali pa jih pripravite, da jih dodate po prihodu.
Če obdržite te specifične elemente v domu, bo vaš hišni lov uspešnejši in verjetno boste končali z domom svojih sanj.