Top Design projektov, ki se izogibajo pri postavljanju vašega doma za prodajo

To je vabljivo, ko razmišljate o prodaji svojega doma, da bi porabili denar za obnovo ali popravke za resnično zanimive potencialne kupce. Ampak pazi! Morda boste želeli narediti nekaj sprememb, o katerih ste sanjali, odkar ste se preselili. Vaš dom bo tako lep, da se ne boste hoteli premakniti.

Nekatere večje obnovitve se ne bodo nikoli odplačevale. Oglejte si, kaj so in ne zapravljajte svojih okrasnih dolarjev, tako da naredite te zelo velike napake! Prihranite denar za svoj novi dom!

• 01 od 10

  V draga nova preproga

  Če je vaša preproga umazana in datirana, je dobro, da ga potegnete navzgor. Ampak ne zamenjajte z najboljšim denarjem, ki ga lahko kupite. Poiščite skromno kakovost preprogo po skromni ceni in jo vnesite. Karkoli izberete, bo dom videti čistejše in bolje skrbeti in lahko prihranite na tisoče dolarjev nad drago preprogo. Kupci bodo verjetno nadomestili s tem, kar hočejo.

• 02 od 10

  Namestite naprave Top-of-the-Line v vašo kuhinjo

  Ni dvoma o tem! Nove naprave so dobra prodajna točka. Ampak ne kupujte gurmanskih kuharskih top-of-the-naprav. Če je vaša peč in pomivalni stroj datum, dobite nove. Mnogi kupci doma želijo uporabljati lastne naprave, zlasti hladilnike. In značilnosti, ki so za vas pomembne, morda ne bodo. Ne pozabite, delate samo tisto, kar morate narediti za prodajo doma.

• 03 od 10

  Ponastavite kopalnico s Carrera marmorjem

  Tukaj je, da bi kopalnica morala biti čista in sveža. Ni vam treba videti kopalnico v hotelu s 5 zvezdicami, če imate skromen dom. Morda boste dobili rezultat, ki ga potrebujete, tako da preprosto odstranite staro umazano kozico okoli kad in ga zamenjate s svežo gumo . Ali pa dobro čiščenje s pravilno čistilno sredstvo, da dobite ploščice peneče.

• 04 od 10

  Daj v bazen

  Morda boste imeli čudovito dvorišče, ki bi bilo idealno mesto za bazen - in sanjali ste, da ste ga imeli že od nakupa hiše. Ampak stroški so lahko previsoki, namestitev lahko traja večno, in mnogi kupci samo ne želijo, da bi motili vzdrževanje bazena . Namesto tega porabite nekaj sto dolarjev z nekaj barvnega urejanja. Očistite plevel in obrezajte drevesa. V goli drevesni rastlini pustite nekaj drobovja. Dobili boste denar s srečno kupcem.

• 05 od 10

  Barvati otroško sobo, da ustreza posteljnini

  Domači kupci iščejo svoj novi dom , ne vaš. Stene naj bodo nevtralne in kupujejo poceni posteljnino ali okenske obdelave, da bi pokazali prostor, v katerem bodo živeli. Če so vaše najljubše barve sivke in rožnate barve, ne zidajte sten za njo. Kupci jih bodo pogledali in razmišljali o vsem delu, ki ga bodo morali opraviti takoj, ko se bodo premaknili.

• 06 od 10

  Namestite drage navadne draperije

  Čedalje bolj, naporna, težka, cvetlična obdelava oken so zunaj . Če morate nekaj postaviti na okna, na vseh oknih izberite preproste stranske plošče ali izrezane žaluzije. Pogled bo enakomerno po celotnem domu in kupec bo videl čisto paleto, ki bo okrasila po svojem okusu, ko se bodo premaknili. Naj bo preprosto in si oglejte ponudbe.

• 07 od 10

  Barva Zunanjost Eye-Catching Barva

  Res je, hočeš, da se vaš dom izstopa na bloku. Toda to bi moralo privabiti kupce, kako dobro se prilega soseski, ne s tem, kako se zatika kot vneto palico. Zunanjost bi morda potrebovala osvežitev in morda bi bila dobra močna pranje morda trik. Potem razmislite o ponovnem barvanju vhodnih vrat , saj je to prva stvar, ki jo bo kupec videl. Če morate slikati hišo, izberite barvo, ki je v harmoniji s sosedi.

• 08 od 10

  Spustite vsa drevesa pred hišo

  Če je vaš dom postavljen sredi džungle plevelov, grmovja in dreves, da ga nihče ne vidi, vsekakor obrezati vse nazaj. Toda zrela drevesa na nepremičnini so vredna svoje teže v dolarjih. Strokovno obrezovanje dreves je drago, vendar je bolje narediti tako, da potencialni kupci lahko vidijo, kaj kupujejo.

• 09 od 10

  Dajte v organizatorje po meri garaže

  Kdo ne bi rad imel popolnoma organiziranega garažnega prostora, z orodji, ki se lepo obesijo proti steni in tla, ki je očistila razlitje nafte? Dreamy! Vendar ni vredno porabiti denarja. Poiščite vse, kar je v redu, postavite stvari v škatle za shranjevanje, ki jih lahko vzamete s seboj, očistite tla in se znebite junk.

• 10 od 10

  Izpolnite prazne stene z družinskimi portreti in otroškim delom

  Imate prazno steno v dnevni sobi in veliko lepih družinskih fotografij, uokvirjenih in pripravljenih obesiti. Ampak ne! Pravzaprav morate odstraniti čim več družinskih fotografij, kolikor je mogoče. Na eni strani ne želite, da bi tujci gledali slike svojih očarljivih otrok. Poleg tega bi morali domači kupci imeti možnost, da vizualizirajo svoje družinske slike na stenah, ne pa na tvojih. Znebite se jih!