Izboljšave doma, popravila in prenova so vedno pomembne naložbe. In s to vrsto denarja, in odločitve, ki so pogosto pod pritiskom, popravila doma, naredijo vabljiv cilj za prevara, ki načrtujejo denar in vodijo. Zaščitite pred goljufijo; poglejte te skupne sheme.
Ponujajo vam prodajo materialov iz drugega projekta
" Delal sem v soseski in imel nekaj materialov. Dala vam bom veliko pri tem projektu.
"Nikoli ne plačaj nekomu, ki pride nenapovedano, in te vrste linije pade na vas. Dober izvajalec ponavadi ve, koliko materiala potrebujejo, in če imajo ostanke, ne bodo šele prodati soseda. Kvote so, boste plačali svoj denar in na koncu opravili podstandardno ali pohabljeno delo. Nikoli več jih ne boste mogli najti, ko bodo odšli.
Hočejo se izogibati dovoljenjem
To mora biti vedno velika rdeča zastava. Izvajalec, ki ne želi odvzeti dovoljenj, je verjetno nelicenciran, za zmanjšanje drugih vogalov in za izogibanje možnosti, da organi natančno pregledajo svoje delo. Morda bodo poskušali prepričati vas, da boste prihranili nekaj dolarjev, vendar boste vedno plačali težjo ceno po cesti. Ne samo, da so za delo brez napotkov, vendar pa neprimerne izboljšave pogosto povzročajo težave, če poskušate prodati hišo.
Bodite pozorni na nevihte
Po večji nevihti je skušnjava najeti nekoga, ki se pojavi nenapovedano.
Ko na stotine hiš zahtevajo popravila v naglici, bodo najboljši izvajalci imeli dolge čakalne čase in želite, da se vaše delo opravi takoj. Toda podjetja, ki lovijo nevihta, se spustijo po območjih po večji škodi in počnejo slabo ali nepopolno delo za denar. Do takrat, ko opazite slabšo kakovost, so že na naslednjem mestu brez možnosti sledenja.
Prosi za plačilo spredaj
Razumno plačilo je del postopka, toda pretirano plačilo, zlasti tisto, ki presega tretjino skupnih stroškov, je znak, da lahko vzamejo denar in tečejo. Nekatere države omejijo plačila z zakonom, zato preverite lokalne predpise. Angie's List poroča, da je približno 75% domačih uslužbencev za izboljšanje pripravljenih pogajati o določenih plačilih, kar bi lahko bilo dobro, če bi morali najeti drugo storitev.
Naj dvignejo ceno
Nepredvideni zapleti se resnično dogajajo, vendar bodite sumljivi, če vaš izvajalec začne z iskanjem razlogov, zakaj je cena višja. Vaša pisna pogodba mora vključevati mehanizem za naročila o spremembi, ki vse spremembe v pisni obliki pogojuje s podpisom obeh strani. Če sumite, da niso pošteni glede potrebe po zvišanju cene, upoštevajte drugo mnenje inšpektorja, drugega kvalificiranega izvajalca ali vašega lokalnega gradbenega oddelka.
Prizadevajo si za hitro odločitev
Kvalificiranim izvajalcem ni treba uporabljati taktike prodaje pod visokim pritiskom, ki zveni, kot da poskušajo prodati izdelke, kot je prikazano na TV. Popravilo ali obnova doma je resna naložba, in dober izvajalec bo razumel, da je vredno, da si vzamete nekaj dni, da razmislite.
Tudi v resnični izredni situaciji, ko vas bo vaš izvajalec poskušal navdušiti nad pomenom dokončanja takojšnjih popravil, ne bodo imeli cene kot talca, da bi se takoj strinjali.
Ne želijo dati ničesar v pisanje
Vedno ga morate napisati v pisni obliki. Pisna pogodba ščiti tako vas kot izvajalca zaradi zelo dobrih razlogov. Poskrbite, da bo pogodba vključevala časovni razpored dela, plačilne pogoje, postopke za spremembe, razčlenitve stroškov in dokazilo o licenciranju, vezavi in zavarovanju. Tudi vaš izvajalec je odgovoren za zagotavljanje drugih dokumentov. Če gre kaj narobe, je pisna pogodba najmočnejša pravna zaščita, ki jo imate.