Verjetno boste morali plačati nekaj denarja v obliki provizij ali depozitov med iskanjem apartmaja. Tukaj je opis elementov za plačilo, ki bi jih morda pričakovali, tudi pred podpisom najema za najem.
Skupni plačilni elementi pred podpisom najema
- Prijavnina. Mnogi lastniki zemljišč zaračunajo prijavnino za lovce stanovanja, ki se odločijo, da so resni zaradi zagotavljanja najema v njihovi stavbi. Pristojbina je namenjena kritju stroškov preverjanja vašega ozadja, vključno z vašim kreditnim rezultatom, kazensko evidenco in zgodovino najemnin.
Pred plačilom te pristojbine vprašajte, ali je povračljiv, če ga ne odobrite. Tudi če dobite odobreno in podpisate najem, ugotovite, ali se bo najemodajalec strinjal, da bo plačal pristojbino za varščino.
Najemnina za najemodajalca mora odražati dejanske stroške preverjanja preteklosti in ne sme delovati kot dobičkonosno stransko podjetje. Če je pristojbina za prijavo nezaslišana, je morda nezakonita in je znak, ki ga morate izogniti trgovanju z najemodajalcem, ki ga zaračuna. Primerna prijavnina je običajno v razponu od 30 do 60 dolarjev.
- Polog vloge. Ne sme se zamenjati s prijavnino, vloga (znana tudi kot "depozit za depozit") je denar, ki ga lahko plačate lastniku, da začasno vzame stanovanje z začasnega nakupa, medtem ko je vaša prijava v teku.
Tudi če so vloge vloge zakonite, bi morali biti previdni, da preprosto predajte stotine dolarjev, če ne več, najemodajalcu samo, da bi ohranili vaše mesto v skladu. Vsaj, poskrbite, da se vi in stanodajalec pisno strinjate, kolikšno bo vaše vloge vrnjeno, če ne boste upravičeni do stanovanja ali če se odločite, da gredo drugam. S tem dodatnim korakom boste izognili neprijetnim presenečenjem. - Nakupovalna pristojbina. Nekateri najemodajalci zaračunajo to vprašljivo pristojbino, znano tudi kot "premestitvena pristojbina", ki v bistvu nagrajuje najemodajalce za najem stanovanja. Edina oseba, ki bi ji morala plačati denar v zvezi z iskanjem stanovanja za vas, je posrednik. Torej, tudi če je sodna pristojbina zakonita, se morate izogibati. Konec koncev, ne zaračunavate najemodajalcu pristojbino za pomoč pri iskanju dobrih najemnikov za njegovo prosto delovno mesto, kajne?
- Stroški za lov na stanovanje. Glede na vaše potrebe in vaš položaj lahko povzročite stroške v zvezi s svojim iskanjem apartmaja. Na primer, boste morda morali plačati za potovanje v drugo mesto, da preverite soseske in si ogledate razpoložljive apartmaje, če se preselite. Ali pa, če želite živeti s sostanovalko, vendar nimate nobenega potencialnega potenciala, se lahko prijavite za spletno storitev za usklajevanje s sogovorniki .