01 od 03
Zgrabi pozornost kupcev z dekliteriranjem in okrasitvijo
Poskrbite, da bo vaš dom deklariran in organiziran za kupce. Getty Images Nasveti za domače živali niso drage in dolgotrajne. Ena stvar, ki bi jo vsak izkušeni realtor močno svetoval prodajalcu nepremičnin, je, da razmisli o izvedbi nekaterih nasvetov za domače domove, da bi "polirale" izgled nepremičnine za prodajo in ga privlačili čim več potencialnih kupcev.
Ko gre za dajanje nepremičnin na trg za prodajo, mnogi lastniki stanovanj ponavadi naredijo enake napake znova in znova. Preselijo se v svoje novo prebivališče, popolnoma zanemarjajo stanje nepremičnine, ki jo želijo prodati, in ostanejo neutrudno in polne starega junkja.
Ob drugih priložnostih prodajalci še vedno živijo v prodaji, vzdržujejo vsakodnevne rutine in družinsko okolje - z omarami in omarami, opremljenimi z osebnimi predmeti, otroškimi igračami, raztresenimi povsod, družinskimi spominki, fotografijami in dekoracijami na zaslonu, vse okolje, ki je preveč osebno in nekoliko grdo.
Odkrijte notranjost za uspeh doma
Začnite z omaricami , omarami, policami itd., Zabojniki in prostori za shranjevanje. Morda ste presenečeni nad celotno junk, ki se je sčasoma kopičila - vključno s pozabljenimi stvari, stvari, ki jih nikoli več ne boste uporabljali, stvari, ki jih nihče ne bi želel videti, najmanj vse potencialne kupce. Ko enkrat storite s tem, je čas, da lastnost uredite in očistite. Izperite okna, vrata, tla, ploščice in druge podobne površine. Naj bo vse čisto, svetlo in sijoče. Odstranite morebitne madeže iz preprog, preprog, itd. Tekstilnih predmetov. Če ugotovite, da je to preveč težav, odstranite te predmete v celoti, vendar pazite, da dobro razkrite razkrite površine pod njim. Odprite žaluzije, narišite drage drage in pustite svetlobo in svež zrak! To bo ustvarilo optično iluzijo veliko večjega notranjega prostora.
Domov postavlja DIY ideje, da zgrabite svoje kupce čutila
Privlačnost do čutov kupcev se bo pritožila na svojo čustveno stran in kupovanje doma je čustveno. Da bi vaše nepremičnine za prodajo še bolj privlačne, mora tudi diši lepo. Dobra možnost je, da povsod poiščete sveže cvetje in žive rastline. To niso samo lepi poudarki notranjosti, temveč bodo ustvarili tudi bolj privlačen ambient, ki ga bodo kupci ljubili. Ena stvar, ki jo je treba vedno imeti v mislih, je, da naredite vse, da bi nepremičnina izgledala in se počutila kot dom za potencialne kupce. V dnevih "odprtih vrat" bi bilo dobro, da pecite v pečici piškotke ali kruh - ta nebeški vonj bo vsakemu potencialnemu kupcu takoj počutil doma!
02 od 03
Odstranite svoje osebje, da bo vaš notranjost dobrodošel vsem
Odstranite osebne predmete v notranjosti. Getty Images Odstranite svoj dom z idejami notranjega oblikovanja
Tisto, kar morate imeti v mislih, je, da si ogledate svojo nepremičnino za prodajo skozi oči potencialnih bodočih prebivalcev in upoštevajte, da bodo ti ljudje verjetno imeli osebni estetski okus, ki se zelo razlikuje od vašega. Torej, bolje je, da se znebite vseh osebnih predmetov, kot so družinske fotografije, slike in druge stenske umetnosti, ki ste jih tam obesili do svojih okusov in interesov, spominkov, ki ste jih prinesli iz družinskih potovanj, zbirk itd. Osebne stvari. Naredite nepremičnino nevtralno " čisto platno ", na katero lahko prihodnji lastniki stanovanj "risajo" z barvami svojega življenja.
Nazadnje, če imate hišne ljubljenčke, to ne pomeni nujno, da imajo potencialni novi lastniki stanovanj eno ali celo kot domače živali sploh. Ničesar vam ne bo stalo, da bi odstranili vašo hišno posteljo, igrali in hranili, in se prepričajte, da dobro čistite hišne lase. Mnogi ljudje so alergični na hišne ljubljenčke in hišne ljubljenčke. Tukaj je nekaj domačih domišljija domišljijo nasveti, da razmisli.
Posebno pozornost posvečajte tem notranjim področjem:
Ste kdaj razmislili o tem, kaj so najboljši 3 presledki nepremičnine, ki jih kupci najbolj zanimajo? Bolje storiti, če želite imeti večjo donosnost ROI in pečatiti posel! Morda mislite, da bi to bilo življenje ali spalnice? Pravzaprav so ta zelo pomembna področja privlačnost, kuhinja in kopalnica.
Vaša pritožba na robu bi morala takoj pritegniti kupce:
Vsi se strinjamo, da so najpomembnejši prvi vtisi. Po nekaj preprostih nasvetov za domače vzpodbude lahko zagotovite zelo pozitivne prve vtise potencialnih kupcev, dosežete prijeten, urejen in prijeten zunanji videz vaše nepremičnine za prodajo, ne da bi najemili podjetje za urejanje krajine.
Vaš zunanji dom potrebuje pozornost, zlasti z grmi, rastlinami in celo drevesi. Torej, bolje je, da trim dobro vse rastline, kosite trate, sweep in čiščenje iz suhih listov in mrtvih cvetov / rastlin. Na ta način se bo zunanji prostor širil in razkril in dopolnil lepoto lastnine. Prav tako je zelo pomembno, da je vse urejeno in čisto, zato je bolje, da odstranite vsa razpršena orodja in pletenice, se znebite srčkanih vrtnih figurin in se prepričajte, da ni odpadkov, ki so razpršeni po zabojnikih.
Ustvarite dobrodošlico za goste:
Domu, ki je postavil vašo verando za dobrodošlico gostom, je pogosto lahko izziv. Dodajanje svežega cvetja in rastlin, nekaj vrtnih stoli in majhna miza za kavo bo ustvarila najbolj prijeten in vabljiv ambient. In ne pozabite na to mizo poskrbeti za okusen čaj ali kavo! Potencialni kupci bodo radi sedeli in uživali v trenutku! Vsak obisk se bo začel s potezami na vratih, zato se prepričajte, da so vhodna vrata dobrodošla. Če si ne morete privoščiti novih vhodnih vrat, stresite stari svež in postavite nov vrat.
03 od 03
Plačajte najbližjo pozornost na svoje kopalnice in kuhinjo
Ustvarite kopalnico kupce se lahko vidite v !. Getty Images Restavracija kuhinje na proračun je možna!
Vaša čudovita kuhinja je najboljša soba, ki naredi vtis za homebuyers.To pa ne zahteva, da vlagate v popolnoma novo kuhinjo! Namesto, da bi vaša obstoječa kuhinja izgledala kot nova! Še enkrat, bolje je, da začnete z nekaj de-cluttering in očiščite pulti nepotrebnih predmetov. Obiskovalci bodo pričakovali, da bo kuhinja v vseh prostorih, tako da je treba dobro očistiti vrata kuhinjskih omar, kuhalne vroče plošče in pult ter narediti pipe in druge kovinske dele sijati. Kupci bodo zagotovo želeli videti notranjost omar in shramba, zato je nekaj zameglitev, čiščenje in organiziranje stvari znotraj dobra ideja.
Bodite pozorni na kuhinjske omare, backsplash in točilce
Če želite osvežiti kuhinjsko površino in jo narediti videti novo, dodajte barvo na stene in kuhinjske omare ali oboje, če je potrebno. Neutralne barve bi bile vaša najboljša izbira - privlačijo vsakogar okus in naredijo kuhinjo svetle in sveže.
Čas za nekaj stylinga! Ustvarite žariščno točko z nadgradnjo kuhinjskega backsplash s kakovostnimi pokrivnimi ploščicami za ploščice (lažje in cenejše kot z uporabo dejanskih ploščic). Odprite police s stojalom, tako da postavite nekaj kuharskih knjig in nekaj malih spominkov.
Za dodatno svežo dišavo in prijeten občutek dodajte majhne lončke s svežimi zelišči na kuhinjski mizi in postavite na jedilno mizo veliko skledo ali ploščo s svežim sadjem. Da bi otroke morebitnih novih lastnikov stanovanj tudi najbolj pozdravili, dodajte nekaj steklenih kozarčkov, napolnjenih s sladkarijami, piškotki in drugimi sladkimi užitki.
Kopalnica dekoriranje z minimalnimi stroški, vendar največ pritožbe
Dekoracija kopalnice je morda eno območje, ki ga potencialni kupci ne bodo opustili na udobju, ki ga želijo. Biti mora brezhibno čista in svetla ter sveža in razkošna ter prijetno in udobno ... Vendar vam ni treba namestiti nove kopalnice! Vse, kar potrebujete, je nekaj "trikov", da jih najbolje predstavite kupcem.
Da bi zagotovili svež in luksuzen videz vaše stare kopalnice, je najbolje, da izvedete nekaj stilskih in uprizoritvenih trikov. Poskrbite za čudovit pladenj za nečimrnost z nekaj cvetjem, parfumskimi vialami, dišavnimi mili in solmi za kopel. Dodajte mehke, razkošne brisače; obesite brisačo na stojalu za brisače in dodajte nekaj zloženih / valjanih brisač na polici ali v košarico. Držite se minimalnega videza in zagotovite dobro osvetlitev in uspeh. Razmislite tudi o dodajanju novega (večjega) ogledala. Zrcalna refleksija bo prostor videti večja in svetlejša.
Kot vidite, z uporabo številnih stroškovno učinkovitih in proračunsko prijaznih trikov, lahko ustvarite skupen pozitiven učinek z minimalnimi naložbami.
Ta prispevek je prispeval ustanovitelj in glavni urednik Adorable Home Magazine Lynn Filkova, ki se je osredotočil na najboljše in najbolj priljubljene notranje modele, dekorativne trende in arhitekturne dosežke.