Enostavni načini za začetek vaše kuhinje za prodajo

01 od 04

Razmislite o dajanju vaših kuhinjskih omaric Facelift

Pridobivanje vašega doma, pripravljenega za prodajo, je lahko stresno doživetje, napolnjeno z veliko hitrih odločitev in nepričakovanih stroškov. Ko se prikaže predmet postavljanja, je težko premisliti o tem, kako preklopite to stran s seznama opravil, vendar ne. Še enkrat sem spet videl hišo, ki sedi na trgu več mesecev, nato pa sem gledala, kako se prodaja v nekaj tednih, ko je bila uspešna.

Kot zdrav razum (in kateri koli nepremičninski posrednik) vam bo povedal, so ljudje zelo posebni za svoje kuhinje. Torej, če se to dogaja, bi to moralo biti ključno področje osredotočenosti. Tukaj je 10 načinov, kako pravočasno prenesti svojo kuhinjo, da bi prodali in ostali pod proračunom.

Kuhinjska posoda za kavo

Spoznam toliko ljudi, ki celo menijo, da je ta rešitev občutljiva kot skrivnost oblikovalca. Razmislite o tem: datumske omare lahko prodajo ali prekinejo prodajo, vendar prodajalci pogosto nimajo časa ali kapitala, da bi popolnoma nadomestili svoje omare. Ponovna namestitev kuhinjskih omar lahko ponavadi poteka v enem tednu, pri čemer je manj kot polovica stroškov zamenjave.

Ko gre za prodajo, ga preprosto držite. Bela je pogosto vaša najboljša stava, če deluje z ostalim prostorom, saj se svetlejše barve ponavadi umikajo in prostor naredijo bolj odprtega. Če beli ne deluje, se osredotočite na preprosto obrnjeno steno, kot so vratca stila shaker in elegantna strojna oprema.

02 od 04

Razmislite o organizaciji kuhinje in slikanja z nevtralnimi barvami

Lepa strojna oprema

Še enkrat, to je super preprost in cenovno ugoden projekt, ki resnično pakira udarec. Držite se enostavnih, nizko profilnih potegov in gumbov, ki prispevajo k brezčasnemu videzu. To bo tisto, kar bo kuhinjo ostalo pred staranjem. Ostanite stran od medenine obloge in dosegite za brušeni nikelj, bron ali črno.

Slide-out police

Medtem ko smo na temo omare, obstaja ena nadgradnja, ki ni takoj vidna, toda tista, ki jo bodo vaši potencialni kupci zapomnili na svojem potovanju domov. Drsna polica omogoča delo v kuhinji tako lažje in prijetno, da mnogi od mojih strank menijo, da so nadgradnje vrhunske kakovosti. In čeprav imajo tovrstne učinke v prodajnih razmerah, so presenetljivo - skoraj šokantno dostopni in enostavni za namestitev.

Slikanje z namenom

Slikanje je seveda prijetno. Kupci skoraj vedno iščejo "sončno in svetlo" v kuhinji. Najenostavnejši način za dosego tega je polsno sijaj na stenah in omarah, ki odražajo svetlobo, medtem ko ustvarjate iluzijo več prostora. Ali za bolj posodobljen videz, hranite omare bele in upoštevajte svetlo pop citrusov na stenah .

03 od 04

Privedite v naravno svetlobo s sistemom Windows in z dekletiranjem

Velika popravljalnik tal

Če nove talne obloge niso možnosti, ne skrbite. Nova preproga ali dve lahko dihata življenje v vaš prostor. Razmislite o notranji / zunanji preprogi, da bi potencialne kupce opozorili, da je to več kot ločilna rešitev za tla. Notranja / zunanja odeja so veliko bolj trpežna in lažja za čiščenje in vzdrževanje ter sedaj prihajajo v elegantnih barvah in vzorcih, ki bodo delovale v vsakem notranjem prostoru. Poiščite dopolnilne, svetlo-ne-bele barve in vzorce, ki ne kažejo obrabe.

Windows, ki je Wow

Se boste presenetili, kakšna bo razlika novim okenskim zdravljenjem. Izogibajte se velikemu tkanemu tkaninu, ki zbira umazanijo in razbitine ter ustvarja klaustrofobično občutek. Izberite preproste kotalne ali rimske odtenke, ki ponujajo zelo nizek profil, tako da sedite v okenski okvir. Izbira lahkega ali prosojnega materiala ohranja svetlobo, ki teče, vendar še vedno nudi zasebnost.

Odpravite nered, ne osebnost

Eden od glavnih ciljev uprizoritve je odstranitev nereda, zato ne gremo čez krov s kolekcijami. Preizkusite nekaj preprostih vaze za ujemanje ali preuredite fotografije (vendar odstranite slike svoje družine v korist slikovitih fotografij), da se učinkoviteje mešate z ostalim prostorom. Izberite konce, ki se ujemajo z vašo novo strojno opremo, tako da se ne bo preveč dogajalo vizualno, medtem ko še vedno dobite malo škropljenje svetlobe ali barve.

04 od 04

Poiščite stroškovno učinkovit pult za prihranek denarja

Fresh Flowers

Preden pridejo vaši gostje, se prepričajte, da se razvajajo na nekaj svetlih, zabavnih cvetov, zaradi katerih je dom videti ljubil. Medtem ko ste pri tem, je vonj velike piškotke, ki je svež iz pečice, tako učinkovit, da lahko celo kupite samo vonj. Toda ne pade na to. Namesto tega, en-up Joneses, ki jih je zaplaval pravo serijo piškotkov, da bi postavili tik pred tem cvetjem.

Remont aparata

Naši zadnji dve ideji lahko stanejo malo več, vendar, če smo vam pomagali pri ohranjanju dovolj nizkega proračuna, ti lahko pomagajo pri prodaji in donosu naložbe. Če ste obdržali preprosto barvo in omarico (zlasti belo), bi se aparati iz nerjavnega jekla resnično popali. Če proračun ne dopušča, prosimo, razmislite o posodobitvi s svežim belim hladilnikom, štedilnikom in pomivalnim strojem. Kar izgubiš v trendovskem slogu, si lahko narediš občutek za več prostora.

Stroškovno učinkovite pulti

Pulti so vredni pozornosti, ker kupci vedno želijo občutek, da se trguje. In medtem ko zagotovo ni najbolj poceni predmet na našem seznamu, večina mojih strank preseneča, kako cenovno so lahko. Na primer, izdelani kameni ali kremenasti pulti so resnično približno enake cene kot granit, a veliko bolj sodobni glede sloga in ponujajo še večjo obstojnost. Držite se preproste teme in ustrezno izberite vzorce in barve.

Kateri so vaši najboljši kuhinjski nasveti? Prosimo, delite svoje zamisli v komentarjih.

Kerrie Kelly piše o svojih idejah za domače razstave in o notranjem dizajnu za The Home Depot. Kerri je avtor knjige My Interior Design Kit. Za več idej za refleksijo kabineta, eno od Kerrieovih priporočil za domače upodabljanje, lahko obiščete spletno stran Depoja Home Depot.