Kaj morate vedeti o pravičnih stanovanjskih zakonih
Od dneva, ko se odločite iskati stanovanje po samem koncu vašega najema, obstaja možnost, da boste morda imeli diskriminacijo v stanovanju. Če ste že bili žrtev nepoštene diskriminacije, veste, kako neprijeten je občutek. Poleg čustvene bolečine obstaja možnost finančne izgube, neprijetnosti in drugih težav.
Čeprav drugemu ne morete preprečiti diskriminacije, vas lahko pripravijo tako, da se seznanite s svojimi pravicami, se naučite, kako ugotoviti nezakonito diskriminacijo in vedeti, katere možnosti imate za obravnavanje kršiteljev.
Pomembna pravična stanovanjska osnova
Tukaj je tisto, kar morate vedeti o diskriminaciji pri stanovanju:
- Preverite, ali ste del »zaščitenega razreda«. Če menite, da ste tretirani nepošteno, imate morda veljaven pravni zahtevek, če je vaše zdravljenje zaradi vašega članstva v zaščitenem razredu .
Na primer, "družinski status", ki se nanaša na prisotnost enega ali več otrok, mlajših od 18 let, je zaščiten razred po Zakonu o pravičnem stanovanjskem zakonu (FHA), zveznem zakonu. Torej, najemodajalec, ki vam noče najemati preprosto zato, ker imate majhne otroke, je lahko odgovoren za kršitev poštenega stanovanjskega prava.
Poiščite odgovore na pogosto zastavljena vprašanja o zaščitenih razredih , vključno s katerimi so sedem zaščitenih razredov, vključenih v FHA. Nato uporabite ta vir, če želite izvedeti, ali vaš zakon o državnih pravicah vključuje morebitne dodatne zaščitene razrede. - Prepoznajte nezakonito "krmiljenje". Vodenje, posredna oblika diskriminacije na stanovanju, si zasluži posebno pozornost zaradi tega, kako pogosto je to. Na kratko, to je subtilna praksa poskušati omejiti stanovanjske izbire osebe, tako da vodijo ali spodbujajo lovce stanovanja, da iščejo drugje.
Pravični stanovanjski predpisi Ministrstva za stanovanjski in urbanistični razvoj (HUD) opredeljujejo štiri glavne vrste usmerjevalnih praks. Preden začnete iskati stanovanje, se seznanite z upravljanjem, tako da ga lahko prepoznate in morda ukrepate.
- Nadaljujte s pošteno trditvijo glede stanovanj. Če se odločite, da želite vložiti tožbo proti lastniku, posredniku, upravitelju nepremičnin ali drugemu stanovanjskemu strokovnjaku, vam ni treba najeti odvetnika ali prestati dragega spora. FHA vam omogoča, da pritožite s podjetjem HUD, bodisi po telefonu, po pošti ali na spletu.
Uporabite ta vir, če si želite ogledati korake, ki jih boste potrebovali, in pridobite dostop do obrazca za pritožbe . Upoštevajte tudi, da je vložitev tožbe proti osebi ali subjektu, čeprav gre za razmeroma enostaven postopek, vedno resen posel. Torej, vzemite si trenutek, da razmislite o tem, kaj je vpleteno, da boste lahko sprejeli informirano odločitev .
- Spoznajte svoje pravice, če imate vi ali vaš sostanovalec invalidnost. FHA ščiti obete in najemnike kot diskriminacijo zaradi invalidnosti. Opredelitev tega izraza je lahko širša ali ožja, kot si mislite, zato se seznanite s tem, kaj po zakonu izpolnjuje pogoje za invalidnost . Ugotovite tudi, zakaj bi se prepoved diskriminacije zaradi invalidnosti morda zaščitila, tudi če nimate kvalificirane invalidnosti.
Nazadnje, če ugotovite, da vas FHA varuje pred diskriminacijo na podlagi invalidnosti, preberite, kaj mora vaši najemodajalec - in ne sme - storiti, da bi se izognili kršenju vaših stanovanjskih pravic. - Preberite več o posebnih pravičnih stanovanjskih vprašanjih. Ali iščete stanovanje ali pa že živite v eni, imate veliko pravic, ki vam pomagajo uživati v izkušnji brez diskriminacije.
Tukaj je nekaj dodatnih situacij ali posebnih vprašanj, ki utegnejo biti pomembni za vas: