Kako ohraniti zgodnje ptice od uničenja vaše garažne prodaje
Zgodnje ptice so tisti prodajalci na dvorišču, ki se pojavijo pred začetkom prodaje. Svetijo v oknih in pečejo pod tarpa. Najbolj agresivna je celo noč pred udarci na vrata, prosila za vnaprej videz. Preden odidete, tukaj je nekaj načinov, kako se spopasti s prodajo zgodnjih ptic v dvorišču.
Pustite Early Birds, medtem ko ste pripravljeni
Če vam ni všeč nakupovanje zgodnjih ptic, medtem ko ste nastavili prodajo, ne storite ničesar in se bodo pojavili.
To je preprost način za veliko zgodnje prodaje, vendar to ni enostavno - še posebej, če niste organizirani, izkušeni prodajalec.
Pros
- Zgodnje ptice so kupci. Niso samo tam, da bi jih gledali.
- Naredili boste veliko prodaje, medtem ko najresnejši kupci na prodajnih mestih še vedno veliko denarja.
- Odpiranje zgodnje prodajalne ptic vam prihrani težave, ko jih skuša obvarovati.
Nasprotja
- Upočasnili vas bodo (povpraševanje po cenah, povpraševanje po popustih, plačevanje itd.), Medtem ko poskušate nastaviti prodajo . In lahko pozabiš, da se zdrsneš stran, da si postaviš znak za prodajo dvorišča .
- Zgodnje ptice so ponavadi izkušeni kupci, kar pomeni, da pričakujejo, da se bodo oblekli - in oni so boljši pri tem kot vi.
- Razbili bodo vaše zaslone, preden jih celo dokončno nastavite.
- Izkoristili bodo polja, ne da bi jih vprašali.
- Zahtevali bodo cene, preden boste lahko nalepkali na nalepke. In če ste zlahka razburjeni, se boste strinjali, da boste popustili cene, preden boste spoznali, kaj se je zgodilo.
- Ni pošteno za vljudne kupce, ki se prikažejo ob dejanskem času pričetka.
- Lahko odidejo s svojim blagom, medtem ko vstanete v drugo polje.
- Privabili bodo druge zgodnje ptice, ki jih vidijo že nakupovalno.
Nekatere rešitve
- Naj vam pomaga vsaj ena oseba, ki vam pomaga vzpostaviti prodajo. Poskrbite, da eden od vas ostane zunaj z zgodnjimi pticami, medtem ko drugi nosi blago iz hiše.
- Ne čakajte do jutra prodaje za ceno blaga . Naredite to vnaprej, dan prej ali še prej, zato je vse, kar morate storiti, da uredite blago.
- Zvečer se spočijte noč. Tudi živci iz jekla pomagajo.
Naj Them Shop Early But Ne Discount
Če nimate energije, da bi poskušali ohraniti zgodnje ptice, naredite brezskrbno vrednost s prvim jutrom v času prodaje, ki je brezplačna.
To je lahko določen čas vaš uradni začetni čas. Ali pa še bolje, naredite vsakič, ko se prvi val jutranjih nakupovalcev konča na vašem območju. Na ta način najnovejši od zgodnjih ptic ne bo le stati na vaš način čakanja na uro zvonjenja.
Pros
- Vsekakor dobite najvišji dolar (najvišji dolar za prodajo na dvorišču), da bi se vaše blago nadoknadilo zaradi neprijetnosti zgodnjih ptic.
- Zgodnje ptice so sestavljene iz štirih vrst kupcev, ki prodajajo dvorišče: trgovci, nabiralci, lovci super-skromnih kupcev in zbiralci. Zbiralci pridejo zgodaj, ker nakupujejo nekaj posebnega , običajno starinskega in vintage predmeta. Z veseljem bodo plačali malo več (v razumu), če imate kaj tako hočejo.
Nasprotja
- Zgodnje ptice se skoraj vedno želijo obtičati , zato boste morali vsakemu posamezniku, ki poskuša, pojasniti svojo politiko.
- Nekateri se bodo trudili, tudi potem, ko boste razložili politiko brez zgodnjih popustov. Ne morejo vas prisiliti, da sprejmete nižjo ceno, vendar pa potrebujete čas in dodate stres - še posebej, če ste tip, ki ima težave, ki ne vedo.
- Čeprav večina plača ceno oznake, če so vaše cene razumne, lahko nekaj odhaja. Ampak zgodnje ptice češnje izberejo najboljše stvari in točno vedo, kaj kupujejo. Če hočejo, bo kdo drug.
Rešitve
- Prepričajte se, da v svojem glasu ni nobenega opravičila ali obotavljanja, ko jim poveste, da se ne boste oblekli, dokler ne bo. Vadite se glasno z nasmehom dan prej.
- Postavite znak o politiki in pokažite, če protestirajo. Lažje je uveljaviti nekaj, kar je v pisni obliki - tudi če je le označevalec na plakat.
Postavite "brez zgodnjih ptic" ali kaj podobnega v prodajnem oglasu vašega dvorišča
Najpogostejši način, kako prodajalci ohranjajo zgodnje ptice stran, je z vključevanjem "brez zgodnjih ptic" v njihovih časopisih in oglase Craigslist dvorišču .
"Pred prodajo (vstavite začetni čas tukaj)" se precej uporablja tudi prodaja.
Pros
- Vse najbolj agresivne zgodnje ptice ohranjajo več kot 30 minut pred začetkom vaše prodaje - in jih ponoči prekličejo trkati na vratih.
Nasprotja
- Pri kartiranju prodajnih poti na dvorišču veliko kupcev zabeleži naslove in začetne čase. Do trenutka, ko pridejo v svojo hišo, se verjetno ne bodo spominjali vaše zgodnje prepovedi ptic.
- Za tiste, ki so natančni pri podrobnostih pri kartiranju njihovih poti, lahko prepovedi zgodnjih ptic povzroči, da se vaša prodaja poškoduje na njihovih poteh. Če zmanjka energije ali gotovine, se morda ne bodo ustavili pri vaši prodaji.
- Nekateri kupci imajo drugačno definicijo zgodnje ptice kot vi. Morda mislite, da se ne pojavite ob 6:59 za prodajo v sedmih urah. Mnogi prodajalci na dvorišču ne razmišljajo niti o prihodu 15 do 20 minut prej kot zgodnje ptice.
- Uporaba "brez prodaje pred (začetnim časom)" je malo zmedeno. Zgodnje ptice lahko domnevajo, da je v redu, da pridejo in izgledajo zgodaj, dokler čakajo na plačilo, ko se uradno odprete.
- Kupci, ki le sledijo znakom ali se ustavijo, ko vidijo prodajo, ne bodo vedeli o omejitvi vašega oglasa.
Rešitve
- Za tiste, ki ne vedo, kaj mislite z zgodnjo ptico, uporabite bolj specifičen jezik, da bi dobili svojo točko čez. "Ni zgodnje prodaje - Ni vnosa pred (vstavite začetni čas)", deluje še posebej dobro.
- Tiskati isto stvar na znak za prodajo dvorišča pred vašo hišo. Služi kot opomin za tiste, ki so pozabili - in obvesti tiste, ki svojega oglasa niso nikoli videli.
- Naredite svoj uradni začetni čas zgodaj, že v standardnem času na vašem območju ali celo malo prej. Na ta način vam zemljevidi ne bodo zadnjič na svojih poteh.
Držite garažna vrata ali vrata zaprta
Blokiranje od fizičnega vstopa v prodajo je najboljši način za preprečevanje zgodnjih ptic.
Ne predlagam, da najemaš odskočnika, da stoji. Sklicujem se na nastavitev vaše prodaje v garaži in zapiranje vrat, dokler ni čas za začetek. Prav tako dobro deluje zaklepajoči dovoz ali ograja.
Pros
- Ker zgodnje ptice ne morejo vstopiti, lahko svojo prodajo nastavite v miru.
- Če vaš prodajni oglasi zveni dovolj dobro, bodo kupci oblikovali linijo zunaj garažnih vrat ali vrat. Ker bodo vsi takoj, ko se boste odprli, bodo hitro zgubili stvari, tako da jih drugi kupci ne bodo dobili. To pomeni več prodaje za vas.
Nasprotja
- To odprtje hitenja kupcev postane zelo, zelo razburljivo. Ulovili se bodo, oprijemali, obtičevali, postavljali vprašanja in poskušali plačevati - in to se bo zgodilo vse naenkrat.
- Najbolj pozornost pri prodaji garaže ima nekaj trgovskega blaga na dovozu, da bi potegnili kupce v notranjosti - še posebej velike želene predmete, kot je pohištvo. To pomeni, da ne morete popolnoma nastaviti prodaje znotraj garaže. Še vedno boste morali povleči nekaj stvari, ko se odprete.
Rešitve
- Vedno je najvarnejše, če imate vsaj eno drugo odraslo osebo, ki vam pomaga pri prodaji dvorišča, vendar je to absolutna potreba med prvim hitrim hitenjem.
- Ni dovolj, da zaprete garažna vrata ali vrata. Tudi vi ga morate zakleniti. Vedno je ta (upajmo le en) kupec, ki se odloči, da bo prišel zgodaj.
Vrv izven prodajnega prostora
Če nimate garaže ali vrata, je potovanje z vašega območja prodaje na dvorišču najboljša stvar. Vrv, ki je narejena med mesti na hrbtu ali žagah, opravlja delo.
To ni neproblematično, ampak zagotavlja fizično ločitev - in vaše namere so popolnoma jasne.
Pros
- Večina kupcev v zgodnjih pticah ni dovolj omajalo, da bi prečkale takšno očitno pregrado.
- Dobiš enako nakupovalno blaznost kot zaklenjena garaža, ko se končno odprete
Nasprotja
- Za zgodnjo ptico, ki se potuje pod vrvjo, poskuša dobiti prvi videz, ni čudno.
- Tisti, ki večinoma ne bodo prešli vrvi, se bodo spustili izven nje, v upanju, da vidijo, kaj postavljate. Nekaterim prodajalcem ne skrbi, drugi pa občutijo razburjenje.
- Čeprav je enostaven za roping off carport ali konec dovoza, ta rešitev ne bo delovala, če imate prodajo na dvorišču. Če nimate neke vrste ograje, ne morete razumno zasuti s tako velikega območja.
Rešitve
- Naj nekdo zapusti (ali vsaj pogosto vstopi in izstopi iz njega), da najhitrejših zgodnjih ptic ne zdrsne v boljši videz.
- Uresničite svoje namere absolutno tako, da obesijo znak "brez vnosa" iz vaše vrvi.
Oglašujte lažni začetni čas
Ali se zgodnje ptice na vašem območju ponavadi pojavijo pri prodaji eno uro pred začetkom? Če nameravate biti pripravljeni do 7. ure, oglaševanje vaše prodaje od 8. ure naprej vodi zgodnje ptice, dokler niste pripravljeni.
Pros
- Ker zgodnje ptice mislijo, da začnete kasneje, kot ste res, lahko (večinoma) nastavite svojo prodajo v miru.
Nasprotja
- Nagrajuje zgodnje ptice in kaznuje kupce, ki sledijo pravilom.
- Ne pomaga pri nakupih, ki si jih ogledajo, in se odločite zaustaviti.
- Če postane ta praksa pogosta, bodo zgodnje ptice prevzele vse prodajalce. Nato bodo prilagodili običajne časi prihoda. Na tej točki ne bo pomagal prodajalcem, ki to storijo - in za tiste, ki jih ne bodo naredili, bo veliko težje.
- Če je vaš ponarejeni pozni čas začetka kasnejši kot druga prodaja na dvorišču na vašem območju, bodo kupci, ki kartirajo svoje prodajne poti na dvorišču glede na začetne čase, na vašem seznamu pretrgali navzdol. Če ste v velikem mestu z veliko prodajo dvorišča, lahko v celoti preskočijo prodajo.
Rešitve
- Zgodnji začetni čas vam pomaga premakniti na vrsto prodajnih seznamov kupcev. Če želite to narediti in preslepiti zgodnje ptice, boste morali oglaševati svojo prodajo kot začetek, ko najhitrejša prodaja naredi, vendar je dejansko pripravljena eno uro ali prej. Deluje, vendar je lažje (in manj naporno), da bi bili pošteni z zgodnjimi pticami in jih poslali proč.
Ne oglašujte svojega točnega naslova
Izkušeni prodajalci včasih svetujejo, da ne vnesete natančnega naslova v svoje oglase.
Predlagajo, da navedete samo ime podružnice ali najbližje veliko križišče, skupaj z usmerjanjem kupcev, da si ogledate znake. Potem, tik pred začetkom prodaje, obesite svoje končne znake prodaje na dvorišču, tiste, ki vodijo nakupovalce v vašo hišo.
Pros
- Ob predpostavki, da vaš naslov ne morejo dobiti na druge načine, pri odlaganju naslova ulice ne bo zgodnjih ptic.
- Ni vam treba skrbeti, da bi se še posebej agresivni kupci potrkali na vaša vrata ali vas klicali vnaprej.
Nasprotja
- Če oglašujete na socialnih medijih in živite v majhnih mestih, bo veliko kupcev natančno vedelo, kje živite.
- Ne glede na to, kje živite, oglaševanje vašega dvorišča prodajo na Facebook dvorišču prodaje strani daje kupcem vaše ime. Potem, če imate svoj dom, lahko uporabijo spletno stran davčnega ocenjevalca, da dobite točen naslov.
- Nakupovalci, ki načrtujejo prodajne poti v dvorišču, so kupci, ne brskalniki. Toda če ne morejo prodati vaše prodaje, jo lahko preskočijo ali pustijo za konec.
Rešitve
- Če nameravate oglaševati v družabnih medijih , prosite prijatelja, da po prodaji navede prodajo. Tako kupci vnaprej ne morejo najti natančnega naslova.
- Načrtovalci naj bodo zadovoljni, tako da jim dajo dovolj informacij, da dodajo svojo prodajo na svoje poti. Namesto le navedite podrazdelitev, navedite ime ulice in eno bližnjo križno ulico. Še vedno ne bodo poznali vaše hišne številke - razen če živite v edini hiši na bloku.