Katere razrede so zaščitene po zakonu?
Če najemete ali iščete stanovanje v Colorado, vas pokriva Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu, zakon, ki ščiti najemnike in potencialne najemnike kot nezakonite diskriminacije na podlagi številnih zaščitenih razredov .
Kaj je Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu?
Zakon o pravičnem stanovanjskem zakonu, ki je bil sprejet leta 1968, je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo na področju prodaje, financiranja in najema na podlagi rase, barve, vere, spola ali narodnosti.
Znana tudi kot naslov XIII, je FHA del zakonodaje o državljanskih pravicah. Leta 1988 je bila spremenjena in razširjena pokritost Zakona o pravičnem stanovanju, ki prepoveduje diskriminacijo zaradi invalidnosti ali družinskega statusa, ki prej niso veljali za zaščitene razrede. Zakon o pravičnih stanovanjskih zakonih je prav tako vzpostavil nove mehanizme uveljavljanja, ki žrtvam diskriminacije pri stanovanju pomagajo pri iskanju pravice.
Kdo je zaščiten v Koloradu kot pošteno stanovanje?
Pravično stanovanje v Coloradu ščiti ljudi na podlagi sedmih zavarovanih razredov. Vključujejo:
- Dirka: Lastniki ne morejo upoštevati dirke najemnika ali potencialnega najemnika pri odločanju o svojem stanovanju.
- Barva: barva potencialnega najemnika ali kupca ne more imeti nobene vloge pri sposobnosti osebe, da ima dostop do stanovanj.
- Religija: Vera, ki jo prakticiraš ali ne vadiš, ne moreš dati prednostne obravnave ali povzročiti, da se ne šteje za nepremičnino.
- Nacionalni izvor: iz vaše družine ne bi smeli igrati v odločitvi lastnika ali prodajalca za najem ali prodajo svojega premoženja.
- Spol: Lastniki ne morejo upoštevati spola najemnika ali potencialnega najemnika pri odločanju o svojem stanovanju.
- Invalidnost : Po zakonu je invalidnost fizična ali duševna prizadetost, ki lahko bistveno omeji eno ali več glavnih življenjskih dejavnosti. To lahko med drugim vključuje stvari, kot so kronična bolezen, duševne bolezni, HIV ali aids, alkoholizem ali fizična ovira.
- Družinski status : Ta razred zajema otroke, mlajše od 18 let, ki živijo s starši ali drugimi, ki imajo zakonito skrbništvo ali z imigrantom staršev s pisnim dovoljenjem, nosečo osebo ali osebo, ki zahteva skrbništvo nad osebo, mlajšo od 18 let. najemodajalci ne smejo zavrniti prodaje ali najema družin z otroki, vendar ne smejo šteti za premoženje "samo odrasli". Poleg tega, če vam zaračuna pristojbino za najem na osebo, se to lahko šteje za diskriminacijo na podlagi družinskega statusa.
Poleg teh zaščitenih razredov, Colorado ponuja pravno zaščito na podlagi:
- Creed
- Spolna usmerjenost
- Zakonski status
- Prednost
Kako najti diskriminacijo
Če vam najemnik govori eno stvar na telefonu, vendar so vam povedali drugačne pogoje, ceno ali razpoložljivost za lastnika, ki vas vidi osebno, je to znak, da ste diskriminirani. Druge rdeče zastavice vključujejo, da so povedali, da bi lahko drugačno stanovanje bolje ustrezalo vaši situaciji; če vam prihodnji najemodajalec večkrat pove o preteklih ali kriminalnih pregledih; zavrnitev zagotavljanja hendikepiranega parkiranja; in povedal, da ni nobene politike za hišne ljubljenčke, tudi če imate med drugimi težavami tudi storitveno žival. Vsakdo si zasluži dostop do poštenih stanovanj.
Če menite, da ste bili diskriminirani, se obrnite na lokalni stanovanjski oddelek.