Kateri razredi so zavarovani po zakonu?
Če najemete ali iščete stanovanje v Ohiju, vas pokriva Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu, zakon, ki ščiti najemnike in potencialne najemnike pred nezakonito diskriminacijo pri stanovanju na podlagi številnih zaščitenih razredov .
Kaj je Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu?
Zakon o pravičnem stanovanjskem zakonu, ki je bil sprejet leta 1968, je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo na področju prodaje, financiranja in najema na podlagi rase, barve, vere, spola ali narodnosti.
Znana tudi kot naslov XIII, je FHA del zakonodaje o državljanskih pravicah. Leta 1988 je bila spremenjena in razširjena pokritost Zakona o pravičnem stanovanju, ki prepoveduje diskriminacijo zaradi invalidnosti ali družinskega statusa, ki prej niso veljali za zaščitene razrede. Zakon o pravičnih stanovanjskih zakonih je prav tako vzpostavil nove mehanizme uveljavljanja, ki žrtvam diskriminacije pri stanovanju pomagajo pri iskanju pravice.
Pravični stanovanjski zakon Ohajo
Zakon o pravičnem stanovanjskem zakonu je zvezni zakon, ki prepoveduje diskriminacijo pri prodaji, financiranju in najemu na domu na podlagi rase, barve, vere, spola ali narodnega izvora. Zvezno pravično stanovanjsko pravo, ki se razširja na Ohio, ščiti pravico stanovanjskih stanovalcev do dostopa do stanovanj na podlagi sedmih zavarovanih razredov. Vključujejo:
- Dirka
- Barva
- Religija
- Nacionalno poreklo
- Seks
- Invalidnost
- Družinski status
Poleg teh zaščitenih razredov, Ohio Pravični stanovanjski zakon (Ohio revidirani kodeks oddelek 4112) ponuja pravno varstvo, ki temelji na:
Prednost: kraj ali izvor vaše družine vas ne morejo izključiti iz dostopa do stanovanja.
Vojaški status: vaš status veterana ali aktivnega vojaškega člana ne more vplivati na odločitev lastnika o najemu nepremičnine ali najemu nepremičnine.
Kaj se kvalificira kot diskriminacija v Ohiju?
Stanovanjska diskriminacija glede na Ohioov urad za stanovanjska vprašanja in partnerstva s skupnostjo ne pomeni le, da vam je bil zavrnjen najem stanovanja.
Diskriminacija vključuje tudi najemodajalce, ki zadržujejo ali napačno prikazujejo informacije o razpoložljivem stanovanju, usmerjanju, določanju višjih standardov kreditne sposobnosti manjšin ali navajanju različnih cen, pogojev za financiranje, zavarovanje ali prodajo.
Zakon o poštenem stanovanjskem zavarovanju varuje pred naslednjimi diskriminacijskimi praksami, ki temeljijo na razredu:
- Zavrnitev prodaje ali najema stanovanj
- Zavrnitev pogajanj za stanovanja
- Stanovanja niso na voljo
- Zavrnitev stanovanja
- Določitev različnih pogojev ali ugodnosti za prodajo ali najem stanovanja
- Zagotavljanje različnih stanovanjskih storitev ali objektov
- Lažno zavračanje tega stanovanja je na voljo za pregled, prodajo ali najem, ko je dejansko na voljo
- Prepričajte ali poskušajte vplivati na lastnike, da jih prodajajo ali najamete (praksa, znana kot blokiranje)
- Prepovedati vsakomur dostop ali članstvo v objektu ali storitvi, povezani s prodajo ali najemom stanovanj, vključno s posredništvom in storitvami več kotacij
Poročanje o diskriminaciji stanovanj v Ohiju
Vsakdo zasluži dostop do stanovanj. Če menite, da ste bili žrtev stanovanjske diskriminacije, je pomembno poročati o dogodku. To lahko storite tako, da stopite v stik s komisijo za državljanske pravice v Ohiju na številki 1-888-278-7101 ali pri Ministrstvu za stanovanjski in urbanistični oddelek za stanovanjski in urbanistični razvoj ZDA (brezplačno) na 1-800-669-9777.
Pritožbe je mogoče vložiti tudi na spletu.