Hočeš nič več kot lepšo, lepšo kopalnico . Preživljali ste Pinterest, hkrati pa peljali navzdol po kopalnicah in pločnikih v lokalnem depoju in se pogovarjali s svojimi sosedi. Ali lahko prevedete kopališke sanje v kopališče? Samo denar lahko pove.
Denar je zatič v katerem koli preoblikovanju. Vrzite dovolj denarja pri vsakem domačem projektu in to bo storjeno. Problem je, da večina od nas nima brezplačnega bančnega računa, iz katere bi lahko prišli.
Koliko bo vaše kopališče preuredilo v realnem smislu in kaj bo storjeno?
1. Minimalno: preoblikovanje površine
Cena: od 1.000 do 5000 $
Ko sami sami preuredite kopalnico, se stroški dramatično zmanjšajo. Stroški lahko segajo tako nizko, kot visoki na stotine, dokler ste zadovoljni s preoblikovanjem površine.
Preoblikovanje površine pomeni, da jedrni elementi - plumbing, električna in stenska konstrukcija - ostanejo nedotaknjeni. Tudi tuš ali kad je le minimalno obnovljena. Nič ni premaknjeno in odtis - ali načrt - ostaja enak, bolj ali manj.
Premazovanje na površini, lahka kopalnica, bi lahko izgledalo nekaj takega:
- Zamenjajte tla z razkošno vinilsko desko .
- Odstranite staro nečimrnost in ga zamenjajte z nečimrnostjo in umivalnikom, pripravljenim za montažo (RTA) .
- Namesti nov WC.
- Namestite novo ogledalo.
- Barve stene.
2. Nizko srednja: Preoblikovanje z izvajalcem in / ali podizvajalci
Stroški: od 15.000 do 17.500 dolarjev
Ta ocena temelji na kopalnici 35-40 kvadratnih metrov , ki jo lahko zamislite kot večjo kopalnico za goste za majhno hišo ali majhno kopalnico za veliko hišo. Vse napeljave in druge postavke so osnovne in funkcionalne. Izvajalec preoblikovanja bi naredil naslednje:
- Namestite standarden porcelanski WC.
- Odstranite vlago odporne vinilne tapete ali barve z lateksno barvo.
- Namestite 30-do-60-palčni porcelan na jekleno kad.
- Namestite keramične ploščice, okrog kad, z osnovnimi kvadratnimi ploščicami s štirimi palci.
- Namestite čistilec s trdno površino z integrirano pomivalno korito. Namestite ročaj za tuš z enim vzvodom in uravnavano tla.
- Namestite vgradno vžigalno kombinirano ogledalo / medicinsko omarico.
- Postavite tla iz keramičnih ploščic.
Za preusmeritev izvajalca, lokacija vpliva na ocene
Lokacija komaj vpliva na minimalno preoblikovanje, saj zunanja delovna sila ni vključena. Vendar vpliva na preoblikovanje, ki uporablja izvajalce in / ali posle (podizvajalci).
Kalifornija in Pacifiški severozahod maksimalno presegajo ocene za kopalnico, s številkami, ki dosegajo 18.000 dolarjev. Južne države (vzhodno od Mississippi) imajo najnižje stroške saniranja kopalnice, ki znašajo okrog 15.000 ameriških dolarjev.
Viri podatkov
Dajanje ocene baltarja za delovna mesta za preureditev doma je spolzka naloga. Brez upoštevanja vsakega dejavnika - stanja kopalnice, kraja, časovnega okvira in še veliko več - ocene prenove kopalnice se lahko znatno razlikujejo. Tudi če bi morali priklicati te fleksibilne dejavnike, vam bodo trije izvajalci dali tri različne ocene.
Letno poročilo o remodelingu revije Cost Vs.Value primerja spremembe v stroških dela z zaznavami Realtorsa o tem, kaj ta delovna mesta prinašajo pri domači prodaji.
Na primer, lahko prižgete zamisel o vključitvi sanitarnega stranišča ali tistih ljubkih talnih ploščic, ko preoblikujete ali dodate kopalnico, vendar bi se stroški za vrednostne koristi verjetno ne bi odražali v povišani ceni za nadaljnjo prodajo.
Včasih je dodatek lastnih luksuznih predmetov, kot so ti, vredni dodatnega denarja, ki ga porabite, če je vaš glavni cilj užitek, medtem ko zasedate dom. Prav tako vam ni všeč ideja o porabi dodatnega denarja za dvojno umivalnik, ko načrtujete preoblikovanje kopalnice, vendar večina parov, ki danes iščejo nov dom, vztrajajo na višjih kopalnicah, vključno z dvojnim umivalnikom.