Ali kmalu prodajate svoj dom? Da bi dobili najboljšo ceno, si vzemite nekaj časa, da se pripravite za prodajo .
Medtem ko boste morda morali najprej odpraviti nekaj osnovnih težav s popravili, lahko te enostavnejše kozmetične izboljšave pomagajo izboljšati svoj dom in nastaviti ton za hitrejšo prodajo.
Ne pozabite se postaviti v čevlje potencialnega kupca, preden je vaša hiša navedena za prodajo. V svojem prostoru si oglejte, kaj lahko posodobite, odstranite ali izpraznite.
Veliko krat so preproste popravke, ki bodo naredile vse razlike.
Začnite s temi 6 nasveti. In če vas zanima korak naprej, se prepričajte, da si ogledate naše obsežne nasvete o postavitvi doma .
Postavite nered v skladiščenje
Če imate minimalen slog okraševanja in premoženja, ki ste jo izbrali, potem preskočite ta nasvet in pojdite na # 2. Za ostale nas pa ponovimo, da bo prikrivanje dobrih lastnosti vašega doma za kupom nereda le otežilo, da se bo kupec zaljubil v vaš dom. V naslednjih nekaj mesecih zabeležite vse, kar ne boste uporabljali (vključno s počitniškimi dekoracijami, sezonskimi oblačili ali športno opremo, starimi igračami itd.) In ga pošljite v skladišče. Medtem ko ste pri tem, si oglejte pohištvo in odstranite vse kosove, ki izgledajo manj kot popolni, ali pa se počutite kot poln prostor.
Poglej več:
Rešitve za shranjevanje
Osnove skladiščenja
Style kopalnice in kuhinje
Hiša je sestavljena iz številnih sob, večina realtors pa vam bo povedala, da sta prva, ki sta najprej videli in se najpomembneje spominjata, dva, ki prodajajo več domov kot katera koli druga soba, kopalnica in kuhinja. Torej, če želite sedaj prodati, se prepričajte, da ti dve sobi dobita malo dodatne pozornosti in pozornosti. Celo, ko v preobleki ni v celoti, še vedno obstaja nekaj preprostih stvari, ki jih lahko naredite. Poskusite tapetirati svojo kopalnico za krasen nov videz. In v kuhinji boste presenečeni videti, koliko lahko dosežete s pravim backsplash-om.
Poglej več:
Kako osvetliti vašo kuhinjo z medeninastimi detajliOdstranite zastarela okna
Tromple draperije, raztrgane okenske odtenke ali upognjene mini žaluzije ne bodo storile ničesar, če bi hitreje prodali hišo. Odstranite te zastarele predmete in jih zamenjajte s preprostimi belimi mini žaluzijami ali lesnimi žaluzijami, ki jih je treba zamenjati v domu. To je precej preprosto popravilo, ki lahko osvežite vaše sobe v samo en vikend.
Poglej več:
Možnosti barvnega okna
Namestite sistem ograje
Vrezani plakati, polnjeni z oblačili in predmeti za gospodinjstvo, kažejo, da ni dovolj prostora za shranjevanje. Namesto tega pojdite skozi omaro in shranite (ali dajte) vse, kar trenutno ni potrebno. Ko je omarica prazna, namestite omarico iz domovega centra in ga napolnite s toliko vašimi stvarmi, da je omara organizirana, ne pa nereda.
Poglej več:
Spletna spletna mesta Closet
Izložbeni leseni podi
Izoljene, umazane ali slabo obarvane preproge lahko v nekaj sekundah izklopijo kupce. Če imate lesena tla, je popravilo enostavno; Raztrgajte preproge in izpostavite les . Kupcem se ne bo treba spraševati, kaj je pod preprogo in bo verjetno ljubil videz in patino trdega lesa tla.
Poglej več:
Kako očistiti tla iz trdega lesaBarva
Samoumevno je, da bo treba pokriti kakršnekoli resne pomanjkljivosti v barvnih delih na vaših stenah, toda to je več kot vzdrževanje. Bolj kot karkoli, mora biti potencialni kupec sposoben videti sebe ali sebe v prostoru, barva sten pa ima veliko opraviti s tem, kako jasno je ta vizija. Pri ponovnem slikanju z namenom prodati so najboljše barve nevtralne barve. Toda to ne pomeni, da se vse začne in konča z belo. Obstaja poljubno število nevtralnih barv, vključno z vrsto gladkih sivih tonov, ki bi lahko bili ravno tisto, kar iščete.
Poglej več:
Nove nevtralne odtenke za slikanje vašega doma