Enostavna zunanja popravila za mokro podzemno

01 od 07

Uvod v probleme mokre kleti

Mokre ali vlažne kleti so pogosta težava v novih ali starih domovih, čeprav je problem v starejših domovih bolj razširjen zaradi različnih razlogov.

Vlažne klete ustvarijo plesen in plesen ter uničijo talne in stenske materiale. Lahko preprečijo dragoceni prostor, kot je klet, da se učinkovito uporablja kot življenjski prostor. Še huje, mokra kletna stena lahko postane strukturna odgovornost, če ni rešena, in bo pogosto preprečila prodaji doma.

Hidroizolacija podlage je poceni in enostavna za namestitev, ko se gradi dom. Za obstoječo hišo, ki dopolnjuje klet, je zelo drago, saj zahteva obsežno izkopavanje in popravila pokrajine.

Dobra novica je, da za vse mokre ali neprepustne klete ni potrebno dodati hidroizolacijskih sistemov ali novega sistema za odvodnjavanje temeljev kot rešitev. Zelo pogosto vir vlažnih kletnih sten ali strešne kleti je zunaj doma, nad tlemi in enostavno popraviti. Morda boste morda povzročili nepravilno odvodnjavanje strehe, neprimeren nagib zemlje ali celo drenažo vašega soseda.

02 od 07

Klet Hidroizolacija ni vedno rešitev

Voda teče navzdol, kar pomeni navzdol vaš dovoz, teraso ali travnik ter v vaš dom in po kleti, dokler se ne ustavi. Vaša kletna stena zdaj deluje kot majhen Hoover jez, ki povzroča rezervoar mokre zemlje in pritisk, da se gradi proti vaši kletni steni. Tlak potisne vodo v vašo steno in skozi najmanjšo razpoko. Še huje, tlak ustvari svoje razpoke v steni.

Več vode, ki jo povzroči deževnik, in več virov vode, ki so vrženi v vašo kletno steno, je slabša vaša težava. Ta težava lahko postane tako huda, da strukturne napake nastanejo zaradi pritiska proti steni ali zaradi erozije podlage, na kateri počiva temelj vašega doma. Na tej točki se lahko celotni koti vaše klete stene razpadejo in padajo, kar zahteva drage podlage.

Hidroizolacija samo zmanjša prodor vode, vendar ne obravnava osnovnega vzroka problema s vodo. Poleg tega dragi notranji ali zunanji sistemi drenažnih temeljev ne obravnavajo osnovnega vzroka problema.

03 od 07

Preverite, ali se razred nagne v hišo

Kot smo že omenili, so bile v starejših domovih pogostejše mokre kleti. Eden od razlogov je, da so tla, ki so bila ob zidanem temelju, kjer je bila zgrajena domovina, napolnjena s tlemi, nagnjena k temu, da se naselijo več kot okoliške, nemotene tla. Ker se naseljena tla naslanjajo, lahko povzroči nizke lise, kar vodi vodi v hišo.

Sprehodite po celotni hiši s kritičnim očesom, s čimer se prepričajte, da je stopnja (umazanija ali travnik) nagnjena od temeljev in kletnih zidov. Približno 24 metrov od hiše mora tla padati ali nagniti vsaj 8 ". V mnogih situacijah se odpravlja težava po tleh okrog temeljev.

Če je tla blizu ravni na temelju hiše in v kletni steni - ali slabše, nagnjene v hišo - potem imate problem, ki zahteva ponovitev ali ponovno ureditev zemlje, tako da je tla višja proti hiši in ne odvajajo v temelj.

04 od 07

Preverite, ali je kosilnica v notranjost

Pacienti lahko tudi prispevajo k problemu mokre kleti, saj se lahko včasih nepravilno nagibajo proti hiši. Morda imate situacijo, v kateri je fiksna višina praga vratnega vratu pritrjena in trenda višja od praga vrat. Patio (beton ali tlakovci) ravno sledi pobočju višje trate, navzdol proti nižji višini praga vrat.

Mala terasa se lahko postopoma odmakne od hiše proti travniku. Z velikimi terasami so včasih zgrajeni tako, da se nagibajo proti središču terasa, kjer se odvodni lijaki vodijo skozi podzemno perforirano plastično odtočno cevjo, ki vodi do območja travnika, po možnosti s pop-up reliefno odprtino.

05 od 07

Preverite, ali je pogon nagnjen v hišo

Še en krivec je lahko dovoz, ki je nepravilno nagnjen v vašo hišo, ali morda imate potopljen kos vozišča blizu padalnice. Velika, ravna površina dovoza lahko nosi veliko vode, zato je preverjanje njegove drenaže pomembno.

Ta problem je še posebej razširjen v domovih, ki imajo majhno širino, kjer se lahko dovoz dotakne tako vašega temeljnega zidu kot tiste vaših sosedov.

Če se vaš dovoz odteče v vašo hišo, potem je rešitev lahko, da ima konkretni izvajalec vlivati ​​majhen rob na hišo, kjer se dovoz prilagaja. Na ta način je voda usmerjena proti robniku in teče po dovozu na ulico, ne pa proti vašem temelju ali kletni steni.

06 od 07

Preverite, da je streha dolga

Problem neprimerne drenaže zunaj doma je lahko še slabše zaradi nepravilnega odvajanja strešnih dolin. Streha na strehi lahko dodajo dobesedno poplavo vode na območja, ki so nagnjena k težavam pri drenaži.

Da bi vam pokazal, koliko vode se lahko poplavlja iz vaših dolin, bo streha s kvadratom 1500 kvadratnih metrov z 1-palčno deževno nevihto padla okoli 940 litrov vode. Predpostavimo, da voda teče v povprečju štirih dolzine, morda imate kar 235 litrov vode, ki izlivajo iz ene dolzine!

V mnogih primerih boste našli spodrsljaje vode, ki se nahajajo v bližini temeljev hiše ali pa so neposredno povezani z zunanjo kanalizacijsko cevjo, ki vodi vodo navzdol v kanalizacijski sistem. Ta pogoj je treba odpraviti. Dolžine, ki prihajajo iz vašega strešnega žleba, morajo imeti podaljške, ki vodijo nekaj čevljev stran od hiše. Prav tako preverite, ali so žlebovi čisti in pravilno tečejo.

07 od 07

Preverite, ali se vaš sosed odplakne na vašo spletno stran ali hišo

Še en skupni vir težav, zlasti z majhnimi loti, kjer so hiše blizu skupaj, je voda, ki se izprazni na vašo lastnino iz hiše soseda.

Prepričajte se, da vaš soseda na vašo lastnino nima razpadajoče vode, ki je na poti čez vaš dovoz in se odteče v vašo hišo.

Rešitev za problem vodnega odtoka sosednjega soseda na vašo lastnino se lahko včasih reši s tako imenovanim francoskim odtočnim sistemom . To je krajinski projekt, v katerem prodnat jarku pomaga vodo v smeri, ki jo želite.