Če verjamete, da ste postali žrtev nezakonite diskriminacije na stanovanjskem področju, boste morda želeli vložiti pravično zahtevo za nastanitev proti svojemu lastniku, upravitelju premoženja ali drugemu stanovanjskemu strokovnjaku. Toda preden pustite močna čustva ali preprostost vložitve zahtevka, dobite boljše od vas, vzemite si trenutek, da razmislite o tem, kaj je vpleteno.
Če veste, kaj želite, in kaj bi morali pričakovati, če boste vložili zahtevek, se lahko odločite proti vložitvi zahtevka.
Ali pa se boste morda počutili toliko bolj prepričane, da je uresničitev zahtevka najboljša možnost za vas.
Tukaj je nekaj vprašanj, ki jih je treba upoštevati:
Preverite pravočasnost
Tako kot mnogi zakoni, Zakon o poštenem stanovanjskem pravu ima »statut omejitev«, ki omejuje časovni okvir, v katerem lahko vložite zahtevek. Najemniki imajo do dveh let, da vložijo zahtevek za pravično nastanitev na zveznem sodišču, in le do enega leta po domnevni diskriminaciji, ki jo lahko izvaja preko oddelka za stanovanjski in urbanistični razvoj (HUD). Države in občine, ki imajo lastno pošteno stanovanjsko zakonodajo, imajo pogosto podobne omejitve.
Razmislite razloge
Zakaj želite vložiti zahtevek proti lastniku zemljišča? Je to samo tvoja jeza ali maščevanje, ki govori? Medtem ko so žrtve diskriminacije v stanovanju pogosto jezne in maščevalne, imajo ponavadi tudi konkretne razloge za željo po uveljavljanju zahtevka. Na primer, morda želite vložiti zahtevek za zagotovitev, da najemodajalec ne diskriminira drugih žrtev, in morda verjamete, da zaslužite denarno nagrado, ki vam bo nadomestila finančno izgubo in čustveno trpljenje.
Samooceni svoj primer
Če vložite pritožbo pri HUD, bo osebje preučilo vaše dokaze, da bi ugotovilo, ali imate dober primer. Še vedno pa bi morali sami narediti nekaj presoje, preden boste vložili datoteko.
Ali si jezen na najemodajalcu za nekaj drugega? Na primer, ali najemodajalec ni zagotovil toplote in tople vode?
Če je tako, imate lahko trdno zadevo zoper lastnika - vendar je to le poštena pritožba na stanovanjsko nepremičnino, če na primer lastnik prenese toploto in vročo vodo na bele najemnike, ne pa na črne najemnike. Če ne trdite, da je prišlo do kakršne koli diskriminacije, ne bi smeli vložiti poštenega zahtevka za stanovanje, ker boste izgubili.
Pridobite mnenje o cilju
Pogovorite se s prijateljem, sodelavcem ali nekdo, katerega mnenje spoštujete in kdo je čustveno ločen od situacije. Vaš primer morda ni tako zmagljiv, kot se vam zdi.
Zbrati podporni material
Če ste bili skrbno beležke, vodenje dnevnika telefonskih klicev, in tako, vzemite si trenutek, da bi dobili vse skupaj. Natisnite ustrezna e-poštna sporočila in zberete poljubno črko, ki ste jo prejeli od vašega najemodajalca (na primer vas opozarja na kršitev zakupa ali zanikate razumno namestitev za invalidnost ).
Ali obstajajo drugi najemniki, sostanovalci, vzdrževalci, gosti ali drugi, ki bi jih morali ponazoriti? Zdaj je čas, da preverite, ali bi bili pripravljeni in na voljo za pomoč.
Pripravite se na čustveno in duševno
Zavedajte se, da je uveljavljanje zahtevka pogosto večletna zaveza. Torej, vprašajte se, koliko vas bo o tem vprašanju skrbelo leto ali dve.
Upoštevajte tudi, da zmaga ni zagotovljena, ne glede na to, kako trdna je vaš primer. Če zmagate, vam ni povedal, ali vam sodnik dodeli to, kar ste zahtevali.
Nazadnje, pričakujte nekaj novic o vašem zahtevku, ki bi lahko prišli v kateri koli fazi. Morda boste zelo veseli, da bi tiskarji pritegnili pozornost na vaše stanje. Po drugi strani pa, če vam pomislek o branju o vašem primeru v časopisih ali v blogih povzroči težave, je to vprašanje, ki ga je treba upoštevati.