Bodite pripravljeni na stroške izselitve
Preden se odpravite sami, je dobro, da izračunate stroške selitve v svoj prvi dom ali stanovanje, da si zagotovite mesečne stroške in stroške. Tukaj nudimo končni vodnik za finančno pripravo, vključno z glavnimi stvari, ki jih je treba upoštevati pri določanju gibljivega proračuna .
Koliko lahko preživiš vsak mesec?
Eden od prvih korakov pri selitvi s seboj je zagotoviti, da imate dovolj denarja, da bi sanje postale resničnost.
Ne samo, da si ogledate, kaj je potrebno za prvih nekaj mesecev, ampak da lahko preživite svoj novi način življenja za eno leto ali več. To pomeni, da si realno ogledate svoj proračun in kaj si lahko privoščite glede najemnine ali hipoteke.
Najboljši način za to je, da vaš čisti prihodek postavite v en stolpec in v drugem stolpcu navedite potencialne stroške. Stroški vključujejo najem, komunalne storitve , parkiranje, stroške prevoza, hrano, zabavo. Če niste prepričani, koliko potrebujete, napišite vse, kar trenutno porabite - in mislim, vse - za obdobje dveh tednov. Ne scrimp, ker slediš. Ne pozabite, če želite ohraniti sedanji način življenja, znesek, ki ste ga porabili v dveh tednih, drugi čas, je tisto, kar boste morali živeti na mesec. Če ne veste, kaj bo to storilo za pripomočke, pokličite svoje lokalne ponudnike. Vprašajte jih za podatek o velikosti stanovanja, ki ga iščete.
Večina podjetij vam bo dala ocene. Dodaj to na svoje stroške.
Če niste plačevali hrane, toaletnih sredstev, odbitkov itd., Poskrbite, da boste to dodali. Plačila hrane so ponavadi dražja, kot si mislite. Preizkusite ga teden dni, nato pa tokrat za 4 tedne in ga dodajte svojim stroškom.
Ko ste pred najemom spremljali in dokumentirali svoje stroške, dodajte v 5-odstotnem kontingentu (samo, da ste prepričani) in pustite nekaj za svoj varčevalni račun, nato pa odbite svoje skupne stroške iz svojega čistega prihodka, da boste videli, kaj ostane od vaše plače.
Naredite to za enomesečno obdobje. Moral bi imeti precej dobro idejo, kaj lahko preživite vsak mesec na najemnino.
Koliko boš več potreboval?
Pest, vsakič, ko iščete možnost najema stanovanja, imate nekaj ključnih vprašanj, ki jih morate vprašati za najemodajalca. Tu dobite seznam teh bistvenih vprašanj .
Najem depozita
Večina apartmajev / hiš za najem zahteva običajni najem v prvem mesecu in v zadnjem mesecu, ko podpišete najem. Torej, še preden se boste preselili, boste že morali podvojiti znesek, ki ga boste plačevali vsak mesec. Da bi bili varni, bi morali vedno imeti najemnine za najmanj tri mesece in življenjske stroške na varčevalnem računu za kritje izrednih razmerah.
Škodni depozit
Spreminja se od stavbe do stavbe. Nekateri kraji bodo zahtevali karkoli od $ 500 do dodatnega mesečnega najema. Vprašaj, preden podpišete najem. Prav tako se prepričajte, da ste jasno, kaj se šteje za škodo v primerjavi z vsakodnevno obrabo.
Pet Deposit
Če se premikate s hišnimi ljubljenčki , je vloga za hišne ljubljenčke vedno bolj pogosta. Ta sredstva so namenjena plačilu škode ali izgube prihodka lastniku stavbe zaradi živali na premoženju. Spet vprašajte svojega najemodajalca, kaj menijo, "škoda ali izguba prihodka", da zagotovite, da boste dobili celoten znesek, ko se premaknete ven.
Depozit za storitve
Večina komunalnih podjetij bo zahtevala depozit, če prej niste imeli računa z njimi. Prav tako, če prvič nastavljate pripomočke na novem mestu, običajno velja "pristojbina" ali pristojbina za administracijo. Vprašajte, preden se premaknete, da se prepričate, da vnesete ta znesek v svoj proračun.
Prav tako je dobro, preden podpišete najem za nakupovanje za stanovanja, ki vključujejo stroške komunalnih storitev v mesečni najemnini. Vse vključujoče najemnine vam lahko prihranijo denar, še posebej, če živite v hladnem ozračju, kjer ni nujno, da so predvideni stroški ogrevanja. Prav tako je dobra ideja, če gledate na selitev v starejšo stavbo ali hišo. Starejše strukture ponavadi niso tako dobro izolirane in lahko na koncu stanejo vam bogastvo.
Parkirišče
Če potrebujete parkiranje, vam bodo nekateri apartmaji zaračunali dvoposteljni znesek za najemnino za kritje najemnine za prvo in zadnje mesece.
Torej, če stane 30 evrov na mesec, vam lahko zaračunajo 60 evrov vnaprej. Če ima vaša stavba brezplačno parkirišče, vendar nimate avtomobila, vprašajte lastnika o pravilih glede najema prostora. To je odličen način, da zaslužite nekaj dodatnega dohodka, še posebej, če ste na poslovnem področju ali stanovanjskem območju z omejenim parkiranjem na voljo.
Če potrebujete parkiranje in vaša zgradba nima, boste morali poklicati mestno pisarno, da določite, kako pridobite in plačate dovoljenje za parkiranje v cestnem prometu. Spet se stroški razlikujejo, vendar pa bo na dolgi rok cenejše za pridobitev dovoljenja kot za plačevanje parkirnih kart.
Stroški poravnave
V prvem domu je toliko stvari, ki jih potrebujete. Te stvari se lahko zdijo majhne in nepomembne, vendar se lahko njihovi stroški hitro zbirajo. Torej, da se prepričate, da ste pokriti, iztaknite svoj beležek (spet) in naredite seznam. Pojdite skozi vsako sobo in razmislite o stvareh, ki jih potrebujete vsak dan. Ne pusti ničesar ven! Na primer, v kuhinji poskrbite, da vanj vključite majhne naprave, zaloge shramb, začimbe (te dodate), posodo, kuhinjsko posodo, brisače, milo, škatlo, posodice za hrano, lonci in ponve, posode, smeti itd.
Če vas vse te stvari pustijo malo dihati, se boste morda želeli vrniti s prhanjem. In zakaj ne? Vsi smo bili v poročnih prhih ali otroških tuših ali pa smo na porokah dali darila, zato zakaj ne bi vrgli zabave in prosili vaše goste, da prinesejo samo en predmet za vaš nov dom? Ni nujno, da bi bilo kaj drago, samo nekaj koristnega. Naredite seznam stvari, ki jih potrebujete, in jih pošljite s povabili. To je zabaven in učinkovit način, da bi vaš premik uspel in večina ljudi bo z veseljem prispevala.
Zdaj, ko imate vse svoje finance v redu, ste naredili prvi pomemben korak v gibanju. Čestitke! Zdaj, odkrijte te najemne oglase, začnite krožiti, gledati in loviti na pravem mestu , vedoč, da si ga lahko privoščite. In predvsem, se zabavajte!