Izogibajte se nezakonitemu usmerjanju pri iskanju stanovanja

V nasprotju s tem, da so potencialni najemniki na podlagi diskriminatornega razloga nekateri najemodajalci, posredniki in drugi stanovanjski delavci prakticirali bolj subtilno obliko diskriminacije, imenovane »krmiljenje«. Ta izraz se nanaša na to, ko nekdo poskuša omejiti najemodajalčevo izbiro stanovanj tako, da usmerja ali spodbuja osebo, da poišče drugam, na podlagi zaščitene lastnosti .

Dovolj je razočaranje, če so vaše stanovanjske možnosti omejene z nizkim prometom in prostim delovnim mestom ali s tanko ponudbo stanovanj na vašem območju.

Vendar pa so apartmajski lovci, ki se soočajo z nezakonitim upravljanjem, soočajo z dodatnimi ovirami v obliki nepoštenih, umetnih omejitev.

Naučite se prepoznati nezakonito vodenje

Pravični stanovanjski predpisi ministrstva za stanovanjski in urbanistični razvoj ZDA (HUD) opredeljujejo štiri glavne vrste nezakonitih praks upravljanja. Preden začnete iskati po stanovanju, je pametno poznati krmiljenje, tako da ga lahko opazite in morda ukrepate .

Vaš najemodajalec ali drug stanovanjski strokovnjak se lahko ukvarja z nezakonitim krmiljenjem tako, da naredi kar koli od naslednjega:

1. Spodbujanje vas, da si najemite v stavbi. Nekateri najemodajalci trdijo, da imajo nediskriminatorne politike, ne da bi rekli "ne izposodimo črnim ljudem" ali "Ni družin dovoljeno", temveč posredno poskušati potencialne najemnike iskati po drugačnih razlogih na podlagi diskriminatornih razlogov. Seveda, če ste omenili, da morate najamete stanovanje v stavbi, ki je blizu javnemu prevozu, velja, da najemodajalec opozori, da njena stavba ni v bližini javnega prevoza, in predlagate, da si želite ogledati drugje.
   
   Ampak, če začnete slišati lastnika ali posrednika, da navedete razloge, zakaj ne bi smeli upoštevati zgradbe, ko se vam zdi vse v redu, bi morali biti sumnični, da vas poskušajo odpeljati stran od stavbe zaradi diskriminatornega razloga .
   
   

1. Spodbujajo vas, da si najemite s pretiravalnimi slabostmi ali vam ne sporočite želenih značilnosti najema ali soseske. Namesto, da bi vam pokazali, zakaj bi vas zanimali za njihovo gradnjo, lahko nekateri najemodajalci poudarijo negativne učinke, v upanju, da vas bodo to odvračale.
   
   Še manj neposredno, lastnik stanovanja preprosto ne bi motil poudarjati prednosti življenja v stavbi ali celo v soseski, za to zadevo. Na primer, če ima stavba udobje , kot so bazen, strešni krov ali fitnes, vaš lastnik ali posrednik pa jih ne omenja, menijo, da je rdeča zastava, ki vas usmerja.
   
   

1. Označite, da vam ne bi bilo udobno ali združljivo z drugimi najemniki. Druga krmilna taktika se lahko povzame kot "To ni stavba, ampak najemniki." V tem scenariju vas bo najemodajalec poskušal odvračati od najema v stavbi, ker verjame, da se ne bi dobro prilegal drugim najemnikom. Če ste v tej situaciji, pritisnite lastnika ali posrednika, da vam poveste, zakaj misli, da bi imeli težave z najemniki.
   
   Vzrok je lahko veljaven. Na primer, morda ste povedali najemodajalcu ali posredniku, ki iščete mir in tišino, in vam lahko odkrito sporoči, da mnogi najemniki radi glasne zabave ali da so stene tanke in je dobil več pritožb glede hrupa. (Tudi to je odvisno od vas, ali želite razmisliti o najemu v tej stavbi.) Ampak, če slišite lastnika, recite: "No, mislim, da drugim najemnikom ne bo všeč dejstvo, da imate otroke", potem veste to je nezakonito upravljanje, v tem primeru temelji na družinskem statusu .
   
   
2. Poskušam vas določiti na določenem nadstropju ali delu stavbe. Ta vrsta usmerjevalne prakse je približno segregacija. V tem scenariju, najemodajalec ne smeta dajati najem določenim vrstam ljudi - dokler ti ljudje najamejo stanovanja v določenem delu stavbe. Čeprav je to manj očitna oblika diskriminacije, ta vrsta usmerjevalne prakse pogosto povzroči diskriminacijo v ravnovesju.
   
   Na primer, če ste musliman in v "muslimanskem delu" stavbe ni več prostih delovnih mest, to pomeni, da mora najemodajalec (po diskriminatorni politiki) zavrniti zaradi svoje vere - čeprav obstaja lahko so prosta delovna mesta v stavbi. Drug primer je lastnik, ki poskuša najemnike s posebnimi potrebami postaviti na določeno območje kompleksa, da bi tako zmanjšali vidnost drugih najemnikov in njihovih gostov.