Stanovanjska diskriminacija po Zveznem in Illinoisovem zakonu
Illinois je ena od številnih držav z lastno pošteno stanovanjsko zakonodajo. Če najemate ali iščete stanovanje tukaj, vas pokriva tudi Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu ali FHA, zvezni zakon, ki varuje tako obstoječe najemnike kot potencialne najemnike pred nezakonito diskriminacijo na stanovanjih. Ti zakoni vas varujejo, ali poskušate kupiti stanovanje ali najem stanovanja.
FHA zaščiteni razredi
FHA ščiti najemnike pred diskriminacijo na podlagi:
- Dirka
- Barva
- Religija
- Nacionalno poreklo
- Seks
- Invalidnost
- Družinski status
To velja za zaščitene razrede . Družinski status zajema družine z vsaj enim otrokom, mlajšim od 18 let.
Vlada objavlja seznam prepoznanih invalidnosti, ki "bistveno omejujejo" zmožnost posameznika, da sodeluje v kakršni koli "glavni življenjski aktivnosti", in na podlagi tega ni mogoče zavrniti stanovanja. Invalidnost ni fizična. Več duševnih motenj in celo odvisnosti od drog lahko izpolnjuje pogoje. Ni važno, ali ste dejansko onemogočeni - če lastnik ali prodajalec zaznava, da ste in zavračate nastanitev na tej podlagi, krši zakon. On ne more vprašati, če imate hendikep ali invalidnost in vam ne more zanikati pravice, da vodnik ali podporni pes pazite, če ga potrebujete, tudi če drugim ljudem ne predpisuje pravil o prepovedi hišnih ljubljenčkov.
Realtors in najemodajalci ne morejo zavrniti najema ali prodaje za vsakogar, ki temelji na enem ali več od teh dejavnikov.
Nikomur med temi zaščitenimi razredi ne morejo obravnavati drugače kot kateri koli drug najemnik ali potencialni kupec.
Lahko pa ukrepajo proti tem razredom zaradi drugih dobrovernih razlogov. Najemnik lahko izselite, če ne plača najemnine, tudi če je član zaščitenega razreda. Najemodajalcu ni treba najeti najemnika z nizkim kreditnim rezultatom ali zgodovino plačil, ker je član zaščitenega razreda.
Vsi najemniki naj bi pravočasno plačali najemnino, zato to ni diskriminacija - ta pravila veljajo za vse najemnike.
Illinois Law
Poleg teh zvezno zaščitenih razredov, zakon Illinois ponuja pravno varstvo za nekaj več razredov, vključno z:
- Prednost
- Starost - tista, starejša od 40 let
- Zakonski status
- Državljanstvo
- Vrstni red zaščite (zadrževalni nalog)
- Spolna usmerjenost, vključno s spolno identiteto
- Neugoden izstop iz vojaške službe
- Nosečnost
- Zapisnik o prijetju
Spolna usmerjenost je bila dodana na seznam leta 2005.
Zakon tudi prepoveduje, da najemodajalci obljubljajo nižjo najemnino ali druge ugodnosti v zameno za spolne usluge. Kar zadeva invalidnost,
Poleg tega Zakon o poštenem stanovanjskem zakonu Cook County ščiti imetnike potrdil iz oddelka 8 - posamezniki z nizkimi dohodki se ne smejo diskriminirati, ker sprejmejo pomoč za stanovanjsko pomoč vlade.
Če ste diskriminirani zoper
Če ste žrtev diskriminacije v skladu z zveznim zakonom ali zakonodajo Illinois, se lahko obrnete na ameriško ministrstvo za stanovanjski in urbanistični razvoj ali Oddelek za človekove pravice v Illinoisu.