Ko živite v stanovanju, skoraj zagotovo imate veliko ljudi, ki živijo okoli vas. Sosedje se lahko izkažejo za veliko pomoč (lahko zbirajo svojo pošto in se prijavijo za paket, medtem ko niste stran) ali celo postanejo vaši prijatelji. Ampak, kot morda že veste, lahko slaba soseda pride pod vašo kožo ali pa se kri vre.
Če sosed povzroči težave, to ne pomeni, da morate zapakirati in se preseliti v hišo v predmestju.
Namesto tega sledite tem preizkušenim in resničnim taktikam za učinkovito reševanje razmer:
Pristopite k svojemu sosedu
Mnogi ljudje se odvrnejo od te taktike, ker se bojijo konfrontacije, še posebej, če je njihov sosed tujec. Če želite preseči svoje strahove, ne premišljujte, da bi se približali sosedu kot konfrontaciji. Namesto tega ga obravnavajte bolj kot prijazen klepet, pri tem pa upoštevajte, da vaš cilj ni začeti boj, temveč pojasniti svojo zaskrbljenost in ugotoviti, ali lahko oba delate nekaj. Morda se boste naučili, da vaš "slab" soseda sploh ni tako grozno. Evo, kako lahko razpravlja s svojimi sosedi:
Primer: Po nekaj mesecih življenja v stanovanju začnete slišati nekoga, ki igra klavir skozi vašo steno . To se nadaljuje teden dni, ko se boste odločili pogovoriti s sosednjim bližnjim. Sosedinja razlaga, da je pravkar kupila pravega klavirja za svojega sina in da mora vsak dan vaditi.
Ni vedela, da je hrup moteč in pravi, da lahko enostavno premakne klavir, zato je proti notranjemu zidu namesto stene, ki jo delite. Začetek naslednjega dne sin sina tvojega soseda izvaja klavir, a ne slišiš ničesar. Problem rešen!
Na žalost niso vsi sosedi tako razumni.
Če sosed postane konfrontiran, ne vzemite vabe, ampak pojasnite, da niste tu, da bi se prepirali. Če vaš soseda vztraja, pojdite, a ne obupajte. Dejstvo, da ste se odločili, da se približate sosedi, vas bo dal v boljšo svetlobo, če se pogovorite z vašim gazdom ali pojdite na sodišče.
Pogovorite se s svojim lastnikom
Imate pravico do življenja v vašem stanovanju, ne da bi ga motili. (Odvetniki to imenujejo »implicitna zaveza mirnega užitka«.) Če sosed ne moti miru, se mora vaš stanodajalec končati . Na primer, vaš najemodajalec bo morda moral uveljaviti določbo o najemu, ki določa nekaj ur kot miren čas proti najemniku, ki pozno ponoči glasen hrup. Ali pa bo vaš najemodajalec morda moral poslati strogo opozorilo najemniku pred kajenjem na hodniku, ki je zunaj vaših vrat.
Če najemniki niso krivi za težave, ki jih povzročajo, je vaš najemodajalec še vedno v položaju, da stvari postanejo prav. Na primer, če so zidovi vašega stanovanja tako tanki, da vas motijo, tudi če vaš sosed govori ali predvaja glasbo v razumni količini, preverite, ali lahko vaš stanodajalec okrepi stene. Če se cigaretni dim najemnika najde od svoje stanovanja do vaše, prosite svojega najemodajalca, naj namesti kakovostne filtre ali prilagodi prezračevalni sistem.
Upoštevajte, da bo vaš najemodajalec bolj nagnjen k reševanju takšnih težav, če ste bili dober najemnik, ki plača najemnino pravočasno.
Pokliči policijo
Če vam kakšna soseda škoduje ali grozi, pokličite policijo. Enako velja za sosede, za katere opazite nezakonito ravnanje v stanovanju , kot je trgovanje z drogami. Lahko ste prepričani, da bo obisk policije postal vaš najemodajalec več pozornosti na vaš položaj.
Vzemite si ukrepe za samopomoč
Če se pogovarjate s svojim sosedom in stanodajalcem, ne izboljšate situacije, lahko nekaj storite sami. Na primer:
- Boj proti hrupu z belim šumom. Ustvarjanje belega hrupa lahko pomaga preklicati vse zveneče zvoke od nepredstavljenega soseda. Vklopite ventilator ali predvajate CD zvočnih učinkov. Ali pa razmislite o vlaganju v dober "beli stroj za hrup." Ti majhni stroji ustvarjajo neprekinjen, nežen zvok ruskega zraka, ki masira sleči zvoki, tako da se lahko koncentrirate ali sprostite. Te naprave lahko najdete v večini trgovin ali trgovcev na drobno, ki prodajajo gospodinjske potrebščine.
- Nosite ušesne čepe. Nosite ušesne čepe, ki vam pomagajo zagotoviti sprostitev v spanju ali dobite mir, ki ga potrebujete za delo na uživanju v knjigi.
- Nakup čistilcev zraka. Ti očarljivi stroji ne le naredijo zrak, ki ga dišete čistejše in bolj zdravo za vas, ampak nekateri tudi prikrivajo kuharske neprijetne vonjave, ki se lahko pojavijo v sosednjem stanovanju.
5. Pojdi na sodišče
Kot zadnje sredstvo, boste morda lahko tožili svojega najemodajalca zaradi kršitve tihega užitka. Tudi če odidete sredi vašega najema in trdite, da je vaš najemodajalec zlomil najem, tako da krši svojo pravico do tihega užitka, se lahko vaši lastniki odločijo, da vas bodo tožili.
Kakorkoli, bodite pripravljeni na ta dan na sodišču z vodenjem dobre dokumentacije za podporo vašega primera. Na primer, vodite dnevnik, ki prikazuje vsak dogodek "slabi sosed" in razloži vaše poskuse za reševanje težav. Upoštevajte tudi vse obljube, ki jih je pokvaril vaš najemodajalec ali vaše sosede.
6. Naredite svoje podjetje drugje
Morda ste dosegli točko, kjer so sosedi povzročili preveč težav. Ali ste morda poskusili vse zgoraj navedene taktike in niso delali. Ne pozabite, da imate še vedno možnost premakniti. Če najdete lepše, mirnejše stanovanje , potem se gibanje lahko izkaže za najboljšo taktiko vseh.