Če se premikate in nameravate najti in najti stanovanje , morate vedeti, koliko bo to stalo, vključno z vnaprejšnjimi stroški in koliko boste morali porabiti vsak mesec. Vse bo dodalo tako vašemu gibljivemu proračunu kot stroškom gibanja . To bi moralo vključevati vse dodatne stroške in plačila. In preden začnete iskati, se prepričajte, da določite, kakšen je vaš proračun za najem in koliko lahko preživite na svojem novem mestu.
Potem se s tem seznama vprašanj o stroških najemite pri vsakem ogledu najemnine. To vam bo pomagalo, da boste ostali osredotočeni in zagotovite, da pred podpisom pogodbe o najemu zahtevate vse, kar morate vedeti .
Ali so pripomočki vključeni?
To je eno od najpomembnejših vprašanj, ki se zahtevajo pri odločanju o tem, katero nepremičnino najamajo. Pogosto dodatne stroške komunalnih storitev dodajajo znatne mesečne naročnine. Storitve vključujejo odstranjevanje vode, toplote, hidro in smeti. Večina apartmajskih kompleksov bo vključevala javne gospodarske službe, medtem ko najamete hišo verjetno pomenilo, da vam bodo pripomočki plačali vi.
Če vam službe plačajo, vprašajte, koliko jih bo stalo na mesec. Če je mogoče, vprašajte sedanjega najemnika, saj bodo imeli boljšo idejo in lahko zagotovijo natančnejši znesek. Podjetja za komunalno podjetje lahko včasih posredujejo podatke, poiščete svoj naslov in povprečne povprečne najemnike vam dajo idejo o tem, kaj lahko plačate. Toda najemodajalec bi moral imeti dobro idejo.
Koliko je varščine?
Again, varščine in depozit škode doda precejšen znesek na vaše pristojbine za najemnino. Izvedite določila za vsak depozit in za zagotovitev, da boste dobili svoj denar nazaj .
Obstaja razlika med varščino in depozitom škode, večina najemnin pa zaračuna oboje.
Varnostni depozit zagotavlja, da boste sledili na vaši pogodbi o najemu, to pomeni, če boste zgodaj prekinili najem ali ne plačali mesečne najemnine, lahko izgubite polni depozit. Prenehanje najema običajno pomeni, da ne boste dovolj obveščeni o selitvi, kar je veliko primerov, je trideset dni. Če zagotovite tridesetdnevno obvestilo, se prepričajte, da ste dobili varnostni depozit nazaj.
Koliko je škoda?
Škodni depozit je vnaprej plačana pristojbina, ki jo ima najemodajalec, dokler se ne odselite, tako da če pride do kakšne škode, medtem ko živite tam, lahko plačate pristojbino za potrebna popravila. To je razlog, zakaj je pomembno, da se premikate z lastnim gazdom, preden se premaknete, da se prepričate, da vam ni treba plačati nobene škode, ki ste jo storili. Ne pozabite, da bo vaš stanodajalec pričakoval, da bo vaše stanovanje čisto in precej premaknjeno, ko se boste premaknili. Torej poskrbite, da jo dobro očistite, preden odidete.
Ali je najemnina za hišne ljubljenčke?
Če imate hišne ljubljenčke , vprašajte, ali je dodatna pristojbina zaračunana. Nekateri najemnine zdaj zaračunajo pristojbino za najem hišnih ljubljenčkov poleg vaše mesečne najemnine. Včasih je lahko kar 75 dolarjev za hišnega ljubljenčka. Poleg tega bo večina enot zaračunalo depozit za škodo za hišne živali, če vaš hišni ljubljenec povzroči znatno škodo stanovanju, medtem ko tam živite.
Še enkrat, poskrbite, da boste pred prihodom opazili kakršno koli škodo na stanovanju, tako da ste lahko prepričani, da vam ne zaračunamo že obstoječe škode.
Je perilo vključeno?
Medtem ko je to ravno vprašanje, je pomembno, da ugotovite, kolikšen bo znesek pranja perila, če ni vključen v paket. Če v apartmaju imate pranje perila, ne pozabite, da bo to povečalo stroške komunalnih storitev. Kakorkoli, stroški perila bodo dodani v vašo mesečno najemnino.
Ali je vključeno parkiranje?
Veliko najemnih enot bo vključevalo eno parkirno mesto z mesečno najemnino. Toda, če imate drug avto, vam lahko zaračuna dodatno parkirno mesto. Vendar pa je pomembno vprašati, če nekatere stavbe zaračunajo določen znesek na parkirni prostor na mesec. Če potrebujete parkiranje na ulici, boste morda želeli preveriti, ali vaše mesto zaračuna za posebna dovoljenja.