Nasveti za stanovanje lov brez finančnih strahovi
Ko se odločite iskati stanovanje , je običajno skrbeti za vprašanje dostopnosti. Toda z nekaj razmišljanjem in načrtovanjem bi morali biti zmožni osvojiti te strahove in imeti jasen občutek, kaj si lahko privoščite.
Če ste se bali, da morda ne boste mogli privoščiti svojega najema, vam je všeč, da razmišljate o finančnih vidikih stanovanja, ki živijo zgodaj. Preveč ljudi začne iskati apartmaje, ne da bi vedeli, kaj si lahko privoščijo, in ne poznajo vrst stroškov, ki bi jih morali plačati kot stanovalca stanovanja.
Kot rezultat, vidijo, da se njihova prijava stanovanja zavrne ali naletijo na neprijetne presenečenj pri podpisu najema ali v času najema.
Ni presenetljivo, da se mnogi lovski stanovalci bojijo, da ne bodo mogli slediti najemninam in drugim stroškom. Za skoraj vse najemnike so stanovanjski stroški največji stroški, posledice neplačevanja v celoti in pravočasno pa so lahko tako resne kot izguba doma. Tudi če je to vaše prvo stanovanje in ste živeli brez najemnine s starši ali drugimi ali v šoli, je lahko strah, da bi ta prehod k večji finančni odgovornosti.
Kako izgubiti strah pred nakupovanjem
Na srečo obstajajo stvari, ki jih lahko storite, da se počutite bolje glede finančnih vidikov najema stanovanja in ne bojte se, da ne boste mogli privoščiti svojega najema:
- Ne dovolite dejstva, da boste veliko plačevali svojemu stanovanju, da vas bo bolelo. V Združenih državah Amerike in številnih drugih državah, dostojno stanovanje ni poceni. Največji del vašega dohodka najverjetneje gre za kritje stanovanjskih stroškov, ne glede na to, ali ste najem ali lastništvo. Na splošno je priporočljivo, da plačate največ tretjino prihodka od najemnine. Če upoštevate ta nasvet, je to precejšen znesek. Mnogi ljudje se odločijo, da bodo porabili še toliko več, da bodo lahko živeli na določenih geografskih trgih. Tudi mnogi lovski stanovalci, ki lahko najdejo dostojno stanovanje za manj, se odločijo plačati malo več za stanovanje, ki je večje ali ima več udobja. Pomembno je ohraniti to perspektivo, ko začnete iskati stanovanje, da boste lahko zadovoljni s finančnimi pričakovanji. V nasprotnem primeru se boste morda počutili nerodno in mislite, da morate porabiti preveč za stanovanje.
- Spoznajte življenjske stroške stanovanja. Velik del razlogov, zakaj se mnogi lovci na stanovanju bojijo, da ne bodo mogli privoščiti svojega najema, ne vedo, kaj bodo morali plačati , in zato so razumljivo prestrašeni, da lahko življenje stanovanja postane veliko dražje, kot so si predstavljali. Najboljši način za ublažitev takih skrbi je, da postanete bolj obveščeni. Poleg tega, da dobite idejo o najemu najemnin za stanovanja, ki ustrezajo vašim zahtevam (s pregledovanjem seznamov in pogovorom s posrednikom), preberite o različnih povezanih stroških, ki jih boste morali plačati . Ugotovite, kaj boste morali plačati, preden prijavite najem in kaj boste dolgovali pri podpisu najema in nato izvedeli, katere stroške morate pričakovati vsak mesec, medtem ko uživate v najemu.
- Začnite proračun. Če še nimate proračunov in pričakujete, da boste najeli stanovanje, je zdaj pravi čas, da ga ustvarite. Proračuni niso samo za velike družine ali celo za pare. Tudi posamezniki morajo spremljati svoje prihodke in odhodke ter načrtovati svoje finance. Ko ustvarite proračun, ne bo potrebno veliko truda, da bi ga ohranjali skozi celo leto. Boste občutili nadzor nad svojimi finančnimi sredstvi in bolj prepričani, da boste lahko privoščili svoje stanovanje.
- Razmislite o nakupu zakupnikove zavarovalne police. Pojem porabe denarja za prihranek denarja lahko čudno, vendar se vam lahko denarnica nekega dne zahvaljuje, če kupite zakupodajno zavarovalno polico , ki vas pokriva za odgovornost in izgubo premoženja. Mnogi najemniki se ne zavedajo, da se zavarovanje svojih lastnikov ne razširi na osebne predmete, ki jih hranijo v svojem stanovanju. Torej, brez vaše lastne politike, ne boste pokriti, če se vaše stvari poškodujejo ali uničijo. Po drugi strani pa imam pravilnik, ki vam bo pomagal spati bolje ponoči. Verjetno stane manj kot si misliš.
Ko veste, si ne morete privoščiti najema
Bojte se, da morda ne boste mogli privoščiti svojega najema, je ena stvar. Včasih se lovci na stanovanju znajdejo v položaju, v katerem vedo, da ne morejo privoščiti svojega stanovanja.
Mogoče je najemodajalec malo naredil brez najemnika. Ali pa so se okoliščine znatno spremenile, ker je vaš lastnik stanovanja odobril vašo prijavo. Na primer, morda ste se pravkar naučili, da ste odpuščeni iz svoje službe in ne veste, kaj boste storili za dohodek.
Ne glede na okoliščine, če ste v položaju, v katerem veste, da si ne morete privoščiti svojega najema, je najboljša stvar, da ne podpišete najema. Ne pozabite, da je najem obvezujoča pogodba in da se z zakupom plača najemnina vsak mesec v preostanku najema. Čeprav lahko izgubite nekaj nepovratnih pristojbin in doživite nekaj neprijetnosti, ne gre še naprej s podpisom zakupa, je najboljša možnost, če menite, da ne boste mogli plačati. Izogibali se boste položaju, v katerem bi se lahko soočili z izselitvijo zaradi neplačevanja najemnine in imate dobro zabeleženo, ko ste pripravljeni zaprositi za svoje naslednje stanovanje.